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购房贷款合同6篇

篇1

甲方（贷款方）：__________

乙方（借款方）：__________

鉴于乙方购买房产需要贷款，甲方同意向乙方提供贷款，现根据平等、自愿、互利的原则，甲乙双方就购房贷款事项达成如下协议：

一、贷款条件及用途

1.甲方同意向乙方提供购房贷款，贷款总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.贷款用途仅限于购买位于__________的房产。

二、贷款期限及利率

1.贷款期限为_____年，自本协议生效之日起计算。

2.贷款利率为年利率_____%，在贷款期限内保持不变。

三、还款方式及计划

1.乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。

2.还款计划如下：

（1）首次还款日期为_____年_____月_____日，还款金额为_____元；

（2）以后每月还款日期为每月的对应日，还款金额以甲方出具的还款计划表为准。

四、担保及保证

1.乙方应提供房产作为贷款的抵押担保。

2.乙方保证所提供的抵押物无任何产权纠纷，不存在其他抵押、查封、冻结等情况。

3.乙方在还清全部贷款本息前，不得擅自处置抵押物。

五、违约责任

1.如乙方未按本协议约定的期限和金额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并有权对抵押物进行处置。

2.如因乙方原因导致本协议无效或解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

六、协议变更与解除

1.本协议的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

篇2

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：_____________________

乙方（贷款人）：__________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下购房贷款合同：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方向甲方提供贷款人民币________万元。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式及调整规则按照中国人民银行相关规定执行。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

二、房产抵押条款

1.甲方将其所购房产作为本贷款的抵押物，抵押期间自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。

2.甲方需办理房产抵押登记手续，将抵押物权利证书交由乙方保管。

3.如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证与承诺

1.甲方保证所购房产的真实性、合法性，并保证在贷款期间不自行处置抵押物。

2.乙方承诺按照本合同约定向甲方提供贷款。

3.双方共同保证本合同项下的债权债务真实、合法、有效。

四、违约责任

1.若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即清偿未到期部分贷款本息及其他费用，并对逾期部分按罚息利率计收利息。

2.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法处置抵押物。

3.若因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应当承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费等实现债权的费用。

五、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，除非经双方协商一致并达成书面协议，不得随意变更或解除。

2.如有特殊情况需要变更或解除本合同，双方应书面协商并达成一致意见。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（借款人）：__________________（签字）

乙方（贷款人）：__________________（签字）

日期：__________________

篇3

甲方（贷款方）：______________________

乙方（购房方）：______________________

鉴于乙方购买房产需要贷款，甲方同意向乙方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商