商品房以租代售出租合同范文5篇.docx

商品房以租代售出租合同范文5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将商品房出租给乙方，并由乙方以租代售的方式承租该房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________________________________。

2.房屋面积：____________________________________________。

3.房屋结构及附属设施：具体以甲方提供的房屋所有权证为准。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租金支付方式：采用以租代售方式，租金总额为______元（大写：______元整）。乙方在租赁期内按时支付租金，租金总额为包含但不限于房屋使用费、物业管理费、维修费等相关费用。租赁期满后，若乙方履行完毕本合同所有条款，则甲方同意将房屋按照市场价值出售给乙方。

三、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方在乙方支付首期租金后，将房屋交付给乙方使用。

2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在使用过程中发现房屋及附属设施损坏的，应及时通知甲方修复。

3.因乙方过错导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方合理使用房屋，确保房屋安全。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的物业管理费、水电费等相关费用。

3.租赁期内，任何一方不得无故解除合同，如需解除合同，应提前三个月通知对方并承担相应违约责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应向对方支付违约金。

2.若乙方在租赁期内擅自退租，应提前三个月通知甲方并承担违约责任。

3.若甲方在租赁期内无故解除合同，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同的附件和补充协议构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：______年____月____日日期：______年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方商品房以租代售事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.房屋设施：详细列出房屋内的设施，如家具、电器等。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.在租赁期满后，若乙方符合购买条件，可优先购买该房屋。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照约定支付租金，租金金额根据房屋价值和市场情况确定。

2.支付方式：租金支付方式为每XX月支付一次，乙方应在每月的XX日之前将租金支付给甲方。

3.押金：乙方应在签订本合同时支付押金，押金金额根据房屋价值确定，租赁期满或合同终止时，押金在扣除相关费用后应退还乙方。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用房屋内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方负责房屋的维修和保养，但由乙方过错导致的损坏除外。

五、权利与义务

1.甲