福卅市公共租赁住房租赁合同5篇.docx

福卅市公共租赁住房租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有公共租赁住房的出租权利，乙方需要租赁住房，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的公共租赁住房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于__________（地址），具体面积、户型、房间号等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付租赁费用。租金为每月人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在每月的______日前支付当月租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、租赁物的使用与保护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，禁止擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善保护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自对租赁物进行装修、改建或添附他物。如需装修、改建，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应交付符合约定用途的租赁物给乙方使用。

3.甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保租赁物不被用于非法用途。

4.甲方应维护公共区域的秩序、卫生和安全。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

2.乙方应按照本合同约定支付租金及滞纳金。

3.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途。

4.乙方应遵守甲方的管理制度，保持公共区域的秩序、卫生和安全。

5.乙方在租赁期限内享有居住权，但不得将租赁物分租或转租给他人。

6.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。如因不可抗力导致损坏，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。具体损坏认定及赔偿标准详见附件。

篇2

乙方（承租方）：____________________（姓名/公司名称）

鉴于甲方拥有并管理公共租赁住房，乙方因居住需要申请租赁该住房，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：福卅市________区（县）_______街道（路）______号。

2.房屋类型：______房______厅，建筑面积：______平方米。

3.房屋用途：居住用途，仅限于乙方家庭居住使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还甲方，如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照每月一期的方式向甲方支付租金，每期租金应在当月______日前支付至甲方指定账户。

3.乙方未按时支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养，因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方在接到乙方报修通知后应及时维修，但维修期间产生的费用由乙方承担。

五、合同解除与终止

1.乙方在租赁期内如有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：擅自转租、转让或转借他人使用；擅自改变房屋用途；擅自拆改房屋结构；逾期未支付租金超过三个月等。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋并恢复原状。若未能恢复原状或造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿标准按照本合同相关条款执行。

2.若因违约导致合同解除或终止的，违约方应承担违约责任并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

七、其他约定事项

1.本合同一式两