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房地产合作开发合同协议书8篇

篇1

甲方：________________（以下简称甲方）

乙方：________________（以下简称乙方）

根据有关法律法规的规定，甲、乙双方通过友好协商，本着平等互利的原则，就共同合作开发房地产项目事宜，达成如下协议。

一、合作开发房地产项目的基本情况

1.项目名称：________________。

2.项目位置：________________。

3.项目规模：________________。

4.合作方式：甲、乙双方共同出资、共同开发、共享利益、共担风险。

二、甲、乙双方的基本情况

1.甲方基本情况：________________。

2.乙方基本情况：________________。

三、合作开发的具体事项

1.土地取得：甲方负责取得土地使用权，确保土地权益的合法性，并承担相关费用。乙方协助甲方办理土地手续。

2.资金投入：甲、乙双方按照约定的比例共同出资，确保项目的顺利进行。出资比例及方式如下：甲方出资____%，乙方出资____%。出资时间根据项目建设进度确定。

3.项目建设：双方共同组建项目管理团队，负责项目的规划、设计、施工等工作。项目管理团队应确保项目按照规划进行，并及时向双方报告进展情况。

4.销售与利润分享：双方共同负责项目的销售，根据出资比例分享项目的利润。销售收益首先用于偿还项目债务，剩余利润按照出资比例分配。

5.风险管理：双方共同承担项目的风险，包括市场风险、政策风险等。风险承担比例按照出资比例确定。

四、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，不得变更或解除。

2.如因不可抗力导致项目无法继续，双方可协商解除合同。

3.如有其他特殊情况需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。

五、违约责任

1.甲方未能按约定取得土地使用权或未能按时出资，导致项目无法进行的，应承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。

2.乙方未能按约定协助甲方办理土地手续或未能按时出资的，应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。

3.双方未经协商一致，擅自变更或解除合同的，应承担违约责任，并赔偿对方相应损失。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：______________

日期：______________年______月______日

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：______________

日期：______________年______月______日

篇2

甲方：________________（以下简称甲方）

乙方：________________（以下简称乙方）

根据有关法律、法规的规定，经甲乙双方充分协商，现就甲、乙双方合作进行房地产项目的开发事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

本项目位于________________，项目暂定名为《________________》。项目用地面积__________平方米（具体以土地部门实际测量确定的边界红线为准），规划用途为________________用地。项目总投资预计为__________万元人民币。

二、合作模式

1.甲乙双方共同出资成立一家有限责任公司（以下简称项目公司），作为项目开发主体。其中甲方出资比例为XX%，乙方出资比例为XX%。公司成立后，由甲乙双方共同管理公司，共同承担风险及分享利润。

2.项目公司成立后，由公司负责项目的开发、建设及销售等事宜。甲乙双方按照出资比例享有相应的权益和承担相应义务。

三、项目公司设立及职责

篇3

甲方：__________（以下简称“甲方”）

乙方：__________（以下简称“乙方”）

鉴于甲、乙双方经友好协商，决定共同合作开发某房地产项目，为明确双方权益和责任，达成以下协议：

一、合作概况

1.项目名称：__________房地产项目。

2.合作地点：__________。

3.合作方式：甲、乙双方共同出资、共同开发