物业管理委托合同范本5篇.docx

物业管理委托合同范本5篇

篇1

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据有关法律法规，为保障物业管理工作的正常进行和双方的合法权益，甲、乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于__________（地址），物业类型为__________，建筑面积为__________平方米。

二、委托管理事项

1.物业服务：乙方应根据甲方要求，提供全面的物业服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。

2.物业档案管理：乙方需建立物业档案，对物业的使用、业主信息等进行记录和管理。

3.投诉处理：乙方应设立有效的投诉处理机制，对业主的投诉及时进行处理和反馈。

4.物业费用收取：乙方负责按照甲方制定的收费标准，收取物业服务费用。

三、委托管理期限

本合同的委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业的类型、面积及服务的需要提供具体费用标准。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用。

3.乙方应在每月/季度结束后向甲方提供物业服务费用收支情况报告。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方应按时支付物业服务费用。

（3）甲方应尊重乙方的专业服务，不得干涉乙方正常的物业管理活动。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

（2）乙方应根据甲方要求，提供高质量的物业管理服务。

（3）乙方应对物业档案进行妥善管理，保护业主的隐私。

（4）乙方应对员工进行规范管理，确保物业服务的安全和质量。

六、违约责任及赔偿

1.甲方未按时支付物业服务费用的，应按日向乙方支付滞纳金。

2.乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，应按服务质量缺失的程度承担相应的违约责任。

3.因乙方管理不善导致甲方或第三方人身、财产受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更。

2.一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同。

3.合同解除后，双方应按照国家相关法律法规和本合同约定进行结算和处理。

八、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

物业公司名称：（以下简称甲方）委托方全称：（以下简称乙方）（该内容为说明性文字

篇2

甲方（委托人）：___________

乙方（受托人）：___________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业提供专业化服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：___________

物业类型：___________（如：住宅小区、商业大厦等）

坐落位置：___________

建筑面积：___________平方米

委托管理的物业区域：具体描述物业的地理位置、范围等。

二、委托服务事项

1.物业服务内容：包括但不限于房屋维修管理、公共设施设备管理、环境卫生管理、绿化管理、安保服务、客户服务等。

2.服务期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

3.服务标准：按照乙方提供的物业服务标准执行，包括但不限于服务人员的职业素养、服务质量、服务效率等。

三、物业服务质量

1.乙方应提供的服务水平必须符合合同约定及国家相关标准。

2.乙方应定期对服务人员进行培训，保证其具备相应的专业知识和职业素养。

3.乙方应建立物业服务档案，记录物业服务情况，定期向甲方报告物业服务情况。

4.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，提出改进意见。乙方应及时响应并改进服务质量。

四、物业服务费用

1.物业服务费用由甲方支付。费用计算方式及标准根据物业的具体情况和双方协商确定。

2.甲方应按照约定时间及方式支付物