单位房屋出租合同常用版6篇.docx

单位房屋出租合同常用版6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：____________

承租方（以下简称乙方）：____________

甲乙双方本着平等自愿、友好协商的原则，就房屋租赁事宜达成以下协议，以共同遵守：

一、租赁房屋概况及用途

1.甲方将其拥有的位于____________房屋出租给乙方使用。房屋结构为框架结构，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该房屋用于办公使用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。否则，甲方有权解除本合同并收回房屋。

二、租赁期限及租金支付方式

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式按年计算，由乙方在每年租期起始日前的30日内向甲方支付下一年的租金。如逾期未支付租金，甲方有权解除本合同并收回房屋。

三、房屋交付及押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方将押金全额退还；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应费用后返还押金。

2.甲方应在乙方支付押金后______日内将房屋交付给乙方使用。如甲方未能按时交付房屋，应按每逾期一日支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修和保养，乙方负责房屋内部设施的使用管理和日常维护。如因乙方使用不当造成房屋及其设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

2.乙方不得擅自拆改房屋结构，如需装修、改变房屋内部结构等，需事先征得甲方书面同意。租赁期满时，对于移动设施可予以拆除带走。但对于改变房屋结构的部分不得拆除，否则应恢复原状并赔偿损失。

五、双方权利义务关系

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是位于____（详细地址）的房屋拥有者，乙方有意租赁该房屋作为办公或居住用途，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

本合同所租赁的房屋位于____（详细地址），建筑面积为____平方米。房屋类型为____结构，附属设施包括____等。房屋用途为办公/居住使用。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____），其中，每季度的租金为人民币____元。

2.乙方应按照以下方式支付租金：在合同签订后__天内支付第一季度租金，以后每季度的租金应在上一季度末的最后一天前支付。租金支付方式采用现金/银行转账方式。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照欠缴金额每日加收__%的滞纳金。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与使用管理

1.甲方应保证出租房屋的结构安全，因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应及时修缮。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建。如需装修，须事先征得甲方同意。

3.乙方在使用过程中，如因使用不当导致房屋及设施损坏，应由乙方负责修复。

六、违约责任

1.双方应全面履行本合同的各项条款，任何一方违约均需承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金、滞纳金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。

3.乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.合同解除或终止后，乙方应将房屋如期归还甲方，并结清所有费用。

八、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协