2024年物业管理合同范本8篇.docx

2024年物业管理合同范本8篇

篇1

物业管理合同范本（适用于商业住宅物业管理）

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规和物业服务相关规定，甲乙双方本着公平、公正的原则，就甲方的商业住宅物业管理事项达成如下协议：

一、合同概况

本合同由甲方委托乙方对甲方所拥有的商业住宅物业进行专业化的管理服务，服务内容包括但不限于安全管理、环境保洁、绿化养护、公共设施维护等。本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。

二、服务内容

1.安全管理：乙方负责物业区域内的安全保卫工作，制定并执行安全管理制度，确保物业区域的安全秩序。

2.环境保洁：乙方负责物业区域内的公共区域保洁工作，定期清理垃圾，保持环境整洁卫生。

3.绿化养护：乙方负责物业区域内的绿化植物的养护和管理工作，保证绿化植物茁壮生长。

4.公共设施维护：乙方负责物业区域内公共设施的维护和保养工作，确保设施的正常运行。

5.其他服务：其他由甲方提出的合理合法的服务需求，乙方应根据实际情况提供相应服务。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用。具体费用标准按照物业面积计算，每平方米每月____元人民币。

2.甲方应按季度向乙方支付物业管理费用，支付时间为每季度的第____个月。

3.如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；甲方应按时支付物业管理费用；甲方应尊重乙方工作人员的工作，不得干扰其正常工作秩序。

2.乙方权利与义务：乙方应按照合同约定提供物业管理服务；乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用；乙方应制定并执行科学合理的物业管理方案。

五、违约责任

1.如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按照逾期未支付金额的____%计算。

2.如乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方因故不能履行本合同，应及时通知对方，并共同协商解决。

六、合同的变更和解除

本合同一旦签订，即具有法律约束力。如双方需要变更或解除合同，应协商一致并达成书面协议。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

双方可根据实际情况，对本合同未尽事宜进行补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会）：__________（签字盖章）联系方式：__________日期：__________

附件一：[相关证件复印件]等文件资料。附件二：[具体服务内容清单]。附件三：[相关质量标准]。附件四：[安全管理方案]。附件五：[保洁方案]。附件六：[绿化养护方案]。附件七：[公共设施维护方案]。等文件资料。供甲乙双方作为合同执行的依据及附件管理依据备案管理。（以上附件作为合同不可分割的一部分）。乙方（物业管理公司）：__________（签字盖章）联系方式：__________日期：__________以上是一份较为详尽的商业住宅物业管理合同范本供您参考请根据实际使用需要酌情修改和调整合同内容同时建议在签订合同前咨询专业法律人士以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

法定代表人：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业管理事宜达成如下协议：

一、服务范围及内容

（一）服务范围：乙方负责甲方所拥有物业的管理服务，包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、安保服务、公共设施维护等。

（二）服务内容：具体服务内容详见附件一《物