土地抵押借款合同范本简易版8篇.docx

土地抵押借款合同范本简易版8篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以土地作为抵押物向乙方提供担保，为了明确双方的权利义务，甲乙双方经过友好协商，达成如下土地抵押借款协议：

第一条借款及抵押物情况

1.借款金额：人民币________元整（大写________圆整）。

2.借款期限：自本协议签订之日起计算，共______个月。

3.抵押物情况：甲方拥有合法使用权的土地，位于______，面积为______，权属清晰，不存在争议。

第二条借款用途及还款方式

1.借款用途：甲方借款用于____________。乙方同意贷款予甲方，但甲方应合法使用贷款并确保按期归还。未经乙方同意挪作他用或超出规定范围，乙方有权要求甲方提前归还全部借款及利息。若甲方无法按期还款，应承担违约责任。此外，甲方需提供与借款金额相匹配的资金用途证明材料。乙方有权对甲方的资金使用情况进行监督。若甲方违反本协议约定的用途使用借款，乙方有权要求甲方立即归还全部借款本息及承担违约责任。

2.还款方式：甲方应按照本协议约定的期限和利率按期偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：（此处可添加具体还款计划表格）若甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期还款利息及违约金。逾期还款利息按照市场利率上浮XX%计算；违约金按本协议约定支付违约金及因违约导致乙方实现债权产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、律师费等）。若甲方连续逾期三期未还款，乙方有权要求提前收回全部借款本金及利息。同时乙方有权对抵押物进行拍卖以实现其债权。拍卖所得价款优先偿还乙方借款本金及利息、违约金及实现债权产生的所有费用等款项。拍卖后不足以清偿全部债务的部分，由甲方继续承担清偿责任。

篇2

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方需要借款，并愿意将其所拥有的土地抵押给乙方以保证借款的履行，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就土地抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款内容

1.借款金额：人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

二、土地抵押物描述

1.土地位置：____________________________。

2.土地面积：_______平方米。

3.土地性质：__________（国有/集体所有）。

4.土地使用权证号：____________。

三、抵押条款

1.甲方将其拥有的上述土地抵押给乙方，作为本合同项下债权的担保。

2.甲方承诺，在借款全部清偿前，不得擅自处置抵押土地，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。

3.乙方对抵押土地拥有优先受偿权。如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押土地以实现其债权。

四、还款及担保

1.甲方应按期支付乙方利息，并在借款期满之日归还全部本金。如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

2.甲方应按乙方要求提供其他合法、有效的担保方式，以确保乙方债权的实现。

五、违约责任及解决方式

1.若甲方未能按期支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并支付违约金。若甲方无法偿还，乙方有权依法处置抵押土地。

2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

3.双方在执行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款