买房商业贷款抵押合同6篇.docx

买房商业贷款抵押合同6篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要购买房产，特向乙方申请商业贷款，为确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就买房商业贷款事宜达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供商业贷款，贷款总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.贷款用途：贷款仅限于购买位于______的房产。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式按照本协议相关条款执行。

二、抵押物

1.甲方将其所购买的房产作为本次贷款的抵押物。

2.甲方应在办理房产抵押登记手续后，将相关抵押权利证明文件交由乙方保管。

三、还款事项

1.甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

2.还款计划：甲方应于每月______日前偿还贷款本息，共计______期。

3.逾期还款：如甲方逾期还款，乙方有权加收逾期罚息，并可采取其他合法措施进行催收。

四、担保事项

1.甲方应保证其提供的所有资料真实、完整、有效。

2.甲方应保证抵押物不存在权属纠纷、不存在其他抵押权或受到其他限制。

3.如因甲方原因导致本协议无法履行，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、提前还款

1.甲方有权提前偿还贷款，提前还款不收取违约金。

2.甲方提前还款的，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

六、协议终止与解除

1.本协议在下列情况下终止：（1）贷款全部偿还完毕；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）发生不可抗力致使本协议目的无法实现；（4）法律、法规规定的其他情形。

2.本协议解除后，甲方应在一周内办理抵押物注销登记手续，并返还由乙方保管的相关证明文件。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议其他条款。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方因购房需求，向乙方申请商业贷款，并将所购房产作为贷款抵押物，为明确双方权益，达成以下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）______________________元整的商业贷款。

2.贷款期限：贷款期限为_____年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率为_____%。

4.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。还款方式包括等额本息还款法或其他约定的还款方式。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所购房产作为本次贷款的抵押物，乙方对该房产享有抵押权。

2.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买财产保险，保险期限不低于贷款期限，并将乙方列为第一受益人。

4.抵押物处置权：如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、合法、有效。

2.甲方保证在贷款期限内，不得将抵押物再次抵押或出售。

3.甲方保证在贷款期限内，按时足额偿还贷款本息，如发生逾期，应按照约定支付逾期罚