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工厂土转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一块位于____________的工厂土地，现甲方有意将此地块的土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。为明确双方权益，达成以下协议条款：

第一条土地基本情况

1.工厂土地位于____________，具体面积、位置、四至界限等详见附件《土地权属证明》。

2.土地用途：仅限于工业用途。

3.土地权属：甲方保证对该土地拥有完全的使用权，无任何权属纠纷。

第二条转让事项

1.甲方将工厂土地的使用权转让给乙方，转让后乙方享有该土地的使用权。

2.转让价格及支付方式：双方约定转让总价为人民币______元整。乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整，余款在______日内付清。

3.转让期限：自本合同签订之日起，永久转让。

第三条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地使用权转让费用。

2.甲方应保证对转让土地拥有完全的使用权，并保证权属无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，提供必要的资料。

4.甲方应确保乙方在受让土地上的合法权益，不得干扰乙方的正常使用。

第四条乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付土地使用权转让费用。

2.乙方在受让土地上享有使用权，可进行工业建设、经营等活动。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

4.乙方应自行办理相关土地使用权变更手续，并承担相关费用。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常行使土地使用权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按照本合同约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。若因乙方原因导致合同解除，甲方已收取的费用不予退还。

第六条不可抗力条款

因不可抗力因素（包括但不限于自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并采取相应措施减少损失。

第七条争议解决方式

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有一块位于_________的工厂土地，现甲方有意将该土地的使用权转让给乙方，乙方愿意受让该土地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：_________。

2.土地面积：_________平方米。

3.土地用途：工业用地。

4.土地所有权：甲方拥有该土地的使用权，所有权归_________所有。

二、转让事项

1.甲方同意将其位于上述地址的工厂土地的使用权转让给乙方。

2.转让的土地使用期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.转让的土地包含所有的建筑物、设施、绿化等附属物。

三、转让价格及支付方式

1.双方同意，该工厂土地的使用权转让总价为人民币______元（大写：_________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：_________元整）给甲方。

3.乙方应在______年______月______日前支付完毕剩余的转让费用。

4.支付方式：_________。

四、土地交付及登记

1.甲方应于乙方支付完所有转让费用后______日内，将土地及相关附属物交付给乙方。

2.双方应在合同签订后______个月内，共同向相关政府部门申请土地过户登记。

3.过户费用由乙方承担。如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的所有费用，并赔偿乙方的损失。

五、双方责任

1.甲方保证，所转让的土地使用权无任何纠纷，未设定抵押、担保等权利负担。如有任何纠纷，由甲方负责处理，并承担由此产生的所有费用。

2.乙方应按时支付转让费用，如因乙方原因造成支付延迟，甲方有权要求乙方按照同期银行贷款利率支付逾期利息。

3.乙方在土地使用期限内