物业租赁合同（重复 110438）7篇.docxVIP

物业租赁合同（重复110438）7篇

篇1

物业租赁合同

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________________________________

联系人：_______________________电话：_______________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________________________________

联系人：_______________________电话：_______________

鉴于甲、乙双方就物业租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、租赁物业状况

1.甲方出租的物业位于_______________________________。

2.物业类型：__________，建筑面积：______平方米。

3.物业状况良好，配套设施设备齐全，具体详见物业清单。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可重新签订合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。租金支付方式：______（如月付、季付等）。

2.乙方应在每月的______日前将本月租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付租金的千分之______向甲方支付违约金。

四、物业用途及管理

1.乙方应将租赁的物业用于约定的用途，不得擅自改变物业的使用功能。如需改变，应事先书面征求甲方同意。

2.乙方应合理使用物业及其附属设施，如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水电气等公共事业费用。不得在物业内存放易燃、易爆等危险物品。不得在物业内从事违法犯罪活动。否则，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

五、押金及保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为并交清所有费用后，甲方应退还押金。

2.乙方还应支付______元人民币作为租赁保证金。如乙方未履行合同义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权继续向乙方追偿。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除合同。

2.如乙方未按照约定支付租金或其他费用超过十五日，甲方有权解除合同。

3.如乙方违反物业管理规定或擅自改变物业用途等违约行为，甲方有权解除合同。

4.其他情况下合同解除或终止的，双方应根据实际情况合理处理相关事宜。合同终止后，乙方应将物业交还甲方并清理场地。如因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

七、违约责任及损害赔偿

1.如甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。违约金及赔偿金的数额应根据实际损失情况确定。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。如因不可抗力造成损失的，双方均不承担责任。但不可抗力因素持续超过三个月的，任何一方均有权解除合同。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁物业所在地人民法院起诉。

篇2

物业租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的物业租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方将其所拥有的物业出租给乙方使用，物业具体地址为：____________________。物业类型：__________，建筑总面积为__________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

2