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办公室租房定金合同样本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁甲方所持有的办公室达成初步意向，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，经友好协商，特订立本定金合同。

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其所拥有的位于____________________的办公室出租给乙方。

2.租赁物业的具体面积、布局、设施配置等详见附件一《租赁物业状况说明》。

二、定金条款

1.乙方同意在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方收到乙方定金后，本定金合同生效。若甲方收到乙方定金后未能按照本合同约定履行相关义务，则应向乙方双倍返还定金。

三、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自本合同生效之日起计算。

2.乙方租赁该物业仅作为办公使用，不得用于非法用途。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月（大写：______元/月）。

2.乙方应于每月的第一日将当月租金支付至甲方指定账户。

五、物业交接及装修

1.甲方应在租赁期限开始前与乙方进行物业交接，确保物业状况与附件一《租赁物业状况说明》一致。

2.乙方有权对物业进行装修，但不得破坏物业主体结构。租赁期满后，乙方应将物业恢复至租赁前状态或经甲方同意的装修状态。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用，并有权监督乙方使用物业情况，确保乙方按照本合同约定使用物业。

2.乙方有权在租赁期内合法使用物业，并按时支付租金。乙方应妥善使用和维护物业，避免损坏。

七、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未能按照本合同约定履行相关义务，导致乙方无法正常使用物业，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、合同解除与终止

1.本合同可在双方协商一致的情况下提前解除或终止。

2.若乙方在租赁期内提前解除本合同，应提前三个月通知甲方，并承担相应违约责任。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于________________的办公室，乙方有意租赁该办公室作为办公使用，双方经友好协商，达成以下定金合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________的办公室出租给乙方使用，具体面积为______平方米。乙方租赁该物业仅作办公之用，不得用于其他用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前三个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。定金在租赁期满后退还或抵扣租金。

3.租金支付方式为______。乙方需在每月的______日前支付下个月的租金给甲方。

四、物业交付及验收

1.甲方应于本合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同对物业进行验收。

2.乙方在验收过程中发现的问题，甲方应在合理期限内予以修复。如甲方未能及时修复，乙方有权在修复完成前减免相应租金。

五、定金条款

1.乙方在本合同签订时支付定金给甲方，作为承租本物业的诚意金。

2.若乙方在支付定金后违约不租赁该物业，定金不予退还；若甲方违约不将物业出租给乙方，应双倍返还定金。

3.定金在租赁期开始后可抵扣租金。

六、甲方责任

1.保证所出租的物业权属清晰，无争议。

2.负责物业的正常维修及保养（除乙方人为损坏外）。

3.保证物业的供水、供电及通讯设施的正常使用。

七、乙方责任

1.按时支付租金及其他费用。