商品房个人购房合同范本一7篇.docx

商品房个人购房合同范本一7篇

篇1

甲方（出卖人）：______________________

注册地：___________________________________

主要营业地：__________________________________

乙方（买受人）：______________________

身份证地址：__________________________________

通讯地址：___________________________________

联系方式：____________________________电话：_______________________

电子邮箱：__________________________________

鉴于甲方与乙方达成商品房产买卖意愿，双方在公平、公正、自愿的原则基础上，经过充分协商，特订立本购房合同，以兹信守。

一、房屋基本情况与交易条款

1.房屋位置与基本情况：甲方同意将其所拥有的位于_________________的商品房出售给乙方。房屋具体地址、建筑面积、户型、产权年限等信息详见本合同附件。

2.交易价格与支付方式：双方约定房屋交易总价为人民币________元整（￥________）。乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订后____日内支付定金人民币________元整（￥______）；

（2）房屋过户手续办理完毕后____日内支付剩余款项。

二、房屋权属及产权转移

1.甲方承诺为本合同项下的房屋合法所有人，有权进行出售。在交易完成后，甲方应当将房屋产权证书交付给乙方，并协助乙方办理产权转移手续。

2.乙方支付完毕购房款项并完成产权转移手续后，甲方不得以任何理由反悔或要求撤销本合同。

三.房屋交付与验收

1.甲方应当在乙方支付完毕购房款项并办理完产权转移手续后的约定时间内，将房屋交付给乙方。具体交付时间、方式等详见本合同附件。

2.乙方在验收房屋时，若发现房屋存在质量问题或不符合本合同约定的条件，应当在____日内向甲方提出书面异议。甲方应当在接到异议后的合理期限内进行修复或解决。若甲方未能及时修复或解决，乙方有权要求解除合同并追究甲方的违约责任。

四、违约责任与风险承担

1.若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或所提供的房屋存在质量问题导致乙方无法正常使用的，甲方应当向乙方承担违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。违约金的具体数额和损失赔偿的计算方式详见本合同附件。

2.若乙方违反本合同约定，未能按时支付购房款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。违约金的具体数额计算方式详见本合同附件。同时，甲方有权将房屋另行出售。若因乙方违约导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。此外双方还需明确风险承担原则及相关其他约定事项内容等。并均要严格遵循执行。任何违约行为都必须接受法律制裁与相应赔偿。详细违约风险承担原则请见合同附件所述。

篇2

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据

甲方依据XXXX规划局批准建设“XXXX”住宅小区的文件规定，在位于XXXX市XXXX区（县）XXXX地段进行住宅开发建设项目。该项目总占地面积XXXX平方米，规划用途为住宅用地。

第二条买受人所购商品房的基本情况

第十三条合同附件

本合同共有附件XX项，附件均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。?……（具体附件内容应详细列出）?

第十四条争议的解决方式

篇3

甲方（出卖人）：______________________

注册地：___________________________________

主要营业地：__________________________________

乙方（买受人）：______________________

身份证地址：__________________________________

通讯地址：___________________________________

联系方式：____________________________电话：_____________