商业租房标准合同范本5篇.docx

商业租房标准合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的房产租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________的商业房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，需在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季/年）支付一次租金，每次支付____%（不低于____%）的租金总额。

3.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得用于非法活动。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，乙方应予以配合。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期未支付租金的____%。

2.如乙方在租赁期内擅自退租，乙方应支付剩余租期的租金总额作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.甲方不得无故提前收回租赁物，如因甲方原因导致租赁物无法继续使用的，甲方应赔偿乙方的损失。

六、其他约定

1.租赁期内，乙方不得将租赁物分租或转租给他人。

2.租赁期内，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致租赁合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：___________________________日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：___________________________日期：______年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附件。

2.租赁房屋的所有权证书或其他合法证明文件编号为：____________。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____________________。

第四条押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权依法扣除相应违约金后，将剩余押金退还给乙方。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、增设附属设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应负责保持租赁房屋的清洁、完好，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条甲乙双方的权利义务

一、甲方的权利义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。