门面房租赁合同书范本版 .pdfVIP

门面房租赁合同书

一、甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

二、乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、

诚实信用的基础上，就甲方将其所有的门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜

，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将其所有的位于____________的房屋（以下简称租“赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为________，共有______间房间。

1.2甲方保证所出租的房屋权属清晰，不存在任何纠纷，有权将该房屋出租给乙方使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______个月/年，自______年__月__日起至______年__月__日止。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后

，双方另行签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（大写）：________________元整（￥______元/月/年），乙方应按月

/季/年支付租金。

3.2乙方应在每月/季/年的第一天将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应

按租金的1%向甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方在本合同签订时向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（￥______元

）。

4.2在租赁期满后，如乙方履行完毕本合同的全部义务，甲方应在扣除因乙方原因产生的

费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

第五条房屋使用及管理

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。

5.2乙方应遵守物业管理规定，维护租赁房屋及周边环境的卫生、安全，不得影响他人正

常生活。

5.3乙方应按时缴纳水、电、气等费用，如有违约，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第六条房屋维修及保险

6.1乙方应对租赁房屋进行日常维修，保持房屋设施完好。

6.2甲方应负责租赁房屋的结构性维修。

6.3甲乙双方可自愿约定购买房屋保险，保险费用由双方协商确定。

第七条合同的变更、解除及终止

7.1本合同一经签订，即具有法律效力。未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自变更

、解除或终止本合同。

7.2发生下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或滞纳金的；

（2）乙方擅自转租、转让租赁房屋的；

（3）乙方违反本合同约定，严重影响甲方利益的。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

8.2如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签

订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：______年__月__日

附件：房屋设施清单