2024年房产销售代理协议范本版2.docx

2024年精选房产销售代理协议范本版A版

本合同目录一览

1.代理协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议期限

2.房产信息与销售目标

2.1房产描述

2.2销售价格

2.3销售目标与策略

3.代理商的职责与责任

3.1销售推广

3.2客户接待

3.3信息保密

3.4法律法规遵守

4.委托方的义务与责任

4.1提供房产资料

4.2配合销售活动

4.3确保房产合法性

4.4支付代理费用

5.代理费用与支付方式

5.1代理费用标准

5.2费用支付时间

5.3费用支付方式

6.销售业绩分配

6.1销售提成比例

6.2提成支付时间

6.3提成支付方式

7.合同的变更与终止

7.1变更条件

7.2终止条件

7.3合同终止后的处理

8.违约责任

8.1代理商违约

8.2委托方违约

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用与争议管辖

10.1法律适用

10.2争议管辖

11.其他条款

11.1合同的生效

11.2合同的续签

11.3合同的附件

12.签署日期与地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.双方签字栏

13.1代理商签字

13.2委托方签字

14.附件

14.1房产权属证明

14.2房产销售宣传资料

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条代理协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。如双方同意续签，应提前____个月书面通知对方。

第二条房产信息与销售目标

2.1房产描述

甲方应向乙方提供房产的详细描述，包括但不局限于房产的地理位置、面积、户型、建筑结构、配套设施、使用现状等。

2.2销售价格

甲方应明确指定房产的销售价格，并确保价格的合理性。乙方在销售过程中，未经甲方书面同意，不得低于甲方指定的销售价格。

2.3销售目标与策略

乙方根据房产的市场状况和甲方提供的房产信息，制定合理的销售目标和策略，并采取有效措施进行销售推广。

第三条代理商的职责与责任

3.1销售推广

乙方负责房产的销售推广工作，包括但不限于制定销售方案、发布广告、组织看房活动等。

3.2客户接待

乙方负责接待前来咨询房产的客户，提供房产信息，解答客户疑问，协助客户进行购房决策。

3.3信息保密

乙方应对在代理过程中获得的甲方房产及相关信息予以保密，不得泄露给第三方。

3.4法律法规遵守

乙方应遵守相关法律法规，合法合规地进行房产销售代理活动，确保甲方权益不受损害。

第四条委托方的义务与责任

4.1提供房产资料

甲方应向乙方提供房产的权属证明、房产证、土地使用权证等有关资料，并保证资料的真实性和有效性。

4.2配合销售活动

甲方应积极配合乙方的销售活动，提供必要的协助和支持。

4.3确保房产合法性

甲方应对所提供的房产的合法性负责，确保房产不存在任何法律纠纷和瑕疵。

4.4支付代理费用

甲方应在协议约定的时间内，向乙方支付代理费用。

第五条代理费用与支付方式

5.1代理费用标准

本协议代理费用为房产销售总额的____%。

5.2费用支付时间

甲方应在房产成交后____个工作日内，向乙方支付代理费用。

5.3费用支付方式

甲方支付代理费用的方式为____（转账、现金等）。

第六条销售业绩分配

6.1销售提成比例

乙方代理销售房产的提成比例为房产销售总额的____%。

6.2提成支付时间

乙方应在房产成交后，按照实际销售金额与提成比例，计算应得的提成金额，并在____个工作日内支付给乙方。

6.3提成支付方式

提成支付方式为____（转账、现金等）。

第七条合同的变更与终止

7.1变更条件

本协议一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更协议内容。如一方需要变更协议，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2终止条件

本协议的有效期为____年，自协议生效之日起计算。如双方同意提前终止协议，应提前____个月书面通知对方。

7.3合同终止后的处理

协议终止后，乙方应将甲方提供的房产资料全部退还给甲方，并协助甲方处理与房产销售相关的后续事宜。

第八条违约责任

8.1代理商违约

乙方违反本协议的约定，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方应按照甲方遭受的损失金额支付违约金。

8.2委托方违约

甲方违反本协议的约定，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方应按照乙方遭受的损失金额支付违约金。

8.3违约赔偿方式

违约方应承担的违约金，通过银行转账的方式支付给对方。

第九条