2024年房产租赁通用协议格式版.docx

2024年房产租赁通用协议格式版A版

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条租赁物的使用

5.1使用范围

5.2使用限制

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条转租

8.1转租的条件

8.2转租的通知期限

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的通知期限

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条合同的生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物位于【具体地址】，包括但不限于【具体房号或者建筑物名称】。

1.1.2租赁物为【房屋/商业空间/办公空间】等，具体用途为【商业用途/居住用途/办公用途】。

1.2租赁物的范围

1.2.1租赁物包括【房屋内部装修/家具家电/附属设施】等。

1.2.2租赁物范围内不包括【列举不在范围内的特定物品】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。

2.1.2租赁期限共计【租期年数】年，自租赁开始日期起算。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁结束日期为【具体日期】。

2.2.2如租赁期限届满后，承租人需继续租赁的，应提前【提前通知期限】天书面通知出租人，双方协商续约。

第三条租金

3.1租金金额

3.1.1租赁物每月租金为【租金金额】元人民币。

3.1.2租金支付周期为每月一次，支付日期为每月的【具体日期】。

3.2租金支付方式

3.2.1承租人应通过【银行转账/现金支付】等方式向出租人支付租金。

3.2.2承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。

3.3租金支付时间

3.3.1承租人应在每月的租金支付日期前【提前支付天数】天支付当月租金。

3.3.2首次支付租金的时间为租赁开始日期后的【首次支付日期】。

第四条押金

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付【押金金额】元人民币作为租赁押金。

4.1.2押金支付时间为租赁开始日期前的【具体日期】。

4.2押金退还条件

4.2.1租赁期限届满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人的，出租人应在【退还押金期限】内退还承租人全部押金。

4.2.2如承租人未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。

第五条租赁物的使用

5.1使用范围

5.1.1承租人仅限于【合同约定的使用目的】使用租赁物。

5.1.2承租人不得将租赁物用于非法用途或违反法律法规的活动。

5.2使用限制

5.2.1承租人不得对租赁物进行改动、转卖或抵押。

5.2.2承租人不得在租赁物内进行违法搭建。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.1.1出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，对于因结构、设备等原因导致的故障，出租人应承担维修责任。

6.1.2出租人应在接到承租人的维修通知后的【响应时间】内进行维修。

6.2承租人的维修责任

6.2.1承租人应负责日常的维护和保养，因承租人的使用不当或人为原因导致的损坏，由承租人承担维修责任。

6.2.2承租人应在租赁物发生故障时及时通知出租人，并按照出租人的要求采取措施防止损失扩大。

第七条保险

7.1保险责任

7.1.1承租人应按照出租人的要求办理租赁物的保险，并将出租人列为第一受益人。

7.1.2保险费用由承租人承担，保险期限应与租赁期限一致。

第八条转租

8.1转租的条件

8.1.1承租人在租赁期限内如需转租租赁物，应提前【通知期限】个月书面通知出租人。

8.1.2承租人需经出租人同意后方可进行转租，未经出租人同意的转租行为无效。

8.2转租的通知期限

8.2.1承租人应在转租前【通知期限】天内书面通知出租人。

8.2.2出租人应