2024年房产租赁代理协议样式版.docx

2024年房产租赁代理协议样式版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋描述

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋使用及维护

5.1承租人使用规定

5.2出租人维护责任

第六条维修费用

6.1出租人承担的维修费用

6.2承租人承担的维修费用

第七条保险责任

7.1出租人保险责任

7.2承租人保险责任

第八条转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的违约金

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1租赁代理费用

13.2房屋交付时间及条件

13.3双方联系方式

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋描述

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，具体房屋门牌号为。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，包括间卧室、间浴室、间厨房及间客厅等。

1.3房屋类型：该房屋为层住宅楼，房屋结构为，建筑质量符合国家相关标准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为个月，自2024年月日起至2024年月日止。

2.2租赁结束日期：租赁期限届满，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币，总计租赁费用为元人民币。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每前将租金支付给出租人或其指定的租赁代理公司。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币，作为租赁期间对房屋及附属设施的损害赔偿。

4.2押金退还条件：租赁期限届满，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，且无损坏、毁坏等情况，出租人应在租赁期限届满后个工作日内退还承租人全部押金。

4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式支付给承租人，具体退还方式由双方协商确定。

第五条房屋使用及维护

5.1承租人使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守国家和地方的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2出租人维护责任：出租人应对房屋及附属设施进行必要的维护和保养，确保房屋的安全和正常使用。

第六条维修费用

6.1出租人承担的维修费用：出租人负责维修房屋及附属设施，维修费用由出租人承担。

6.2承租人承担的维修费用：承租人负责日常使用中的小修小补，维修费用由承租人承担。

第七条保险责任

7.1出租人保险责任：出租人应购买火灾保险，保障房屋及附属设施的安全。

7.2承租人保险责任：承租人应购买人身意外伤害保险，保障自身和他人的安全。

第八条转租条款

8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前个月向出租人提出书面转租申请，并征得出租人同意。

8.2转租通知期限：承租人应在转租前个工作日将转租事宜通知出租人。

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件：在租赁期限内，如承租人有特殊情况需要提前终止合同，应提前个工作日向出租人提出书面申请，并说明理由。

9.2提前终止合同的违约金：承租人提前终止合同的，应支付给出租人元人民币的违约金。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人违约责任：承租人未按本合同约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1租赁代理费用：租赁代理费用由承租人承担，费用标准为每月元人民币。

13.2房屋交付时间及条件：房屋交付时间为2024年月日，交付时房屋应保持清洁、整洁，