2024年房产独立经纪人权益保障协议版.docx

2024年房产独立经纪人权益保障协议版A版

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1合同主体

1.2房产独立经纪人

1.3权益保障

第二条：合同期限

2.1起始日期

2.2终止日期

第三条：房产独立经纪人的权利与义务

3.1权利

3.2义务

第四条：服务内容

4.1房产交易咨询

4.2房产信息提供

4.3客户沟通与协调

第五条：佣金分配

5.1佣金比例

5.2佣金支付方式

5.3佣金结算时间

第六条：培训与支持

6.1培训内容

6.2技术支持

第七条：保密协议

7.1保密内容

7.2保密期限

第八条：违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担方式

第九条：争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条：合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条：合同的终止

11.1终止条件

11.2终止后的权益处理

第十二条：法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条：其他约定

13.1信息反馈

13.2业务合作

第十四条：附件

14.1附件一：佣金支付明细表

14.2附件二：培训课程安排

14.3附件三：保密协议范本

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1合同主体

本合同双方主体为甲方（房产独立经纪人）与乙方（房产交易平台）。

1.2房产独立经纪人

甲方为具备完全民事行为能力的房产独立经纪人，根据法律法规和本合同的约定，从事房产交易相关业务。

1.3权益保障

乙方为本合同的房产交易平台，有义务保障甲方的合法权益，包括但不限于提供公平的交易环境、合理分配佣金、提供必要的培训与支持等。

第二条：合同期限

2.1起始日期

本合同自双方签字之日起生效。

2.2终止日期

本合同有效期为____年，自起始日期起计算。除非一方提前终止本合同，否则合同将在有效期截止日期自动终止。

第三条：房产独立经纪人的权利与义务

3.1权利

甲方有权根据本合同约定，享受乙方提供的各项服务和支持，包括但不限于房产交易咨询、房产信息提供等。

甲方有权根据实际业务需要，自主决定是否接受乙方提供的培训与技术支持。

3.2义务

甲方应遵守国家法律法规，以及乙方制定的业务规则和操作流程，从事房产交易相关业务。

甲方应按照本合同约定，向乙方支付佣金。

甲方应按照乙方的要求，提供与房产交易相关的个人信息和业务资料。

第四条：服务内容

4.1房产交易咨询

乙方应为甲方提供房产交易相关的市场信息、政策法规咨询等服务。

4.2房产信息提供

乙方应向甲方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房源信息、房价走势、交易流程等。

4.3客户沟通与协调

乙方应协助甲方与房产买方或卖方进行沟通与协调，促进交易的顺利进行。

第五条：佣金分配

5.1佣金比例

双方约定，房产交易的佣金比例为____%。

5.2佣金支付方式

佣金支付方式为每月结算，乙方向甲方支付已产生的佣金。

5.3佣金结算时间

佣金结算时间为每月的一个工作日。

第六条：培训与支持

6.1培训内容

乙方应为甲方提供房产交易相关的业务培训，包括线上和线下培训。

6.2技术支持

乙方应为甲方提供必要的技术支持，包括但不限于业务操作系统、信息管理系统等。

第八条：违约责任

8.1违约行为

任何一方违反本合同的约定，均视为违约。违约行为包括但不限于：

（1）未按照本合同约定履行义务；

（2）故意隐瞒重要事实或提供虚假信息；

（3）未经对方同意，擅自变更或解除合同；

（4）违反国家法律法规，导致合同无法履行。

8.2违约责任承担方式

违约方应承担违约责任，具体包括但不限于：

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的佣金金额的____%；

（2）违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失；

（3）如违约行为严重影响到合同的履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付解除合同的违约金。

第九条：争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向乙方所在地的房地产经纪行业协会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条：合同的变更与解除

10.1变更条件

本合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。

10.2解除条件

任何一方提前终止本合同，需提前____天书面通知对方。

第十一条：合同的终止

11.1终止条件

本合同在有效期截止日期自动终止。

11.2终止后的权益处理

合同终止后，甲方应向乙方支付的所有未支付佣金立即到期，甲方应在合同终止后的____天内一次性支付完毕。

第十二条：法律适用与争议解决

12.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均