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租住房解约合同8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份关于租赁住房的合同（以下简称原合同），现因双方协商一致，决定解除原合同，特订立本租住房解约合同。

一、原合同基本情况

原合同编号为____________，租赁房屋位于____________________，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。原合同约定的租金及支付方式等详见附件。

二、解约原因

经双方协商一致，决定解除原合同，解约原因如下：

1.甲方因需要出售、抵押或其他原因需要收回房屋；

2.乙方因工作、生活变动等原因需要搬离租赁房屋；

3.其他原因：_____________________________________________________________。

三、解约日期

双方一致同意，本租住房解约合同的生效日期为____年____月____日，自该日起，原合同终止履行。

四、租金结算

1.乙方应按照原合同约定支付租金至解约日；

2.双方应按照原合同约定进行最后结算，确保租金、押金、损害赔偿等事项得到妥善处理；

3.结算完毕后，甲方应在合理期限内退还乙方押金。

五、物品归还与房屋交接

1.乙方应在解约日前将租赁房屋恢复原状，并清理个人物品；

2.乙方应在解约日前与甲方完成房屋交接，并签署交接清单；

3.如乙方在房屋交接时发现房屋存在损坏情况，应及时告知甲方，并按照原合同约定处理。

六、违约责任

1.若甲方在解约后未按约定退还乙方押金，则应支付违约金；

2.若乙方在解约后未按时搬离租赁房屋，则应支付逾期搬离违约金；

3.若双方存在其他违约行为，则应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（出租人）：____________________（签字盖章）

乙方（承租人）：____________________（签字盖章）

签订日期：____年____月____日

附件：原合同及相关文件

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份关于租赁住房的合同（以下简称原合同），现因双方协商一致，决定解除原合同，为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。

一、合同解除

1.甲乙双方经友好协商，一致同意解除原合同。

2.解约原因为：_________________________________________________________。

二、房屋交付

1.乙方应于本合同签订之日起____日内将房屋腾空，并将房屋钥匙、相关物品等交还甲方。

2.乙方应将房屋恢复原状，除非经甲方同意，否则不得擅自改动房屋结构及设施。

三、租金及费用结算

1.乙方应按照原合同约定支付租金至房屋交付之日。

2.乙方应支付在租赁期间产生的水、电、气、物业管理费等费用，具体金额以实际发生额为准。

3.乙方如有欠缴租金或其他费用的情况，应在房屋交付时一并结算支付。

四、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用原则履行本合同。如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施或违反管理规定的行为，应承担相应的赔偿责任。

五、保证金处理

1.如乙方在租赁期间支付了保证金，在本合同解除后，甲方应在房屋交付后____日内将保证金退还乙方。

2.如乙方有欠缴租金、费用或损坏房屋设施的情况，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自