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小产权单元房买卖合同8篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一套小产权单元房，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________________________

2.房屋面积：__________________（平方米）

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法使用权及处置权。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方经协商，确定房屋总价为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.付款方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：____________________元整）给甲方。余款______元（大写：____________________元整）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

3.税费承担：本次交易涉及的税费由______方承担。

4.房屋交付：甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。

三、相关事项约定

1.甲方保证该房屋权属无争议，无其他法律纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方相应损失。

2.甲乙双方应在合同签订后______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

3.乙方在房屋交付后，有权对房屋进行装修、使用等。但不得擅自改变房屋结构。

4.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关手续的变更。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金或全款后无正当理由不履行本合同，应双倍返还定金给乙方；若乙方不履行本合同，则无权要求返还定金。

2.甲乙双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，任何单方无权变更和解除。任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一套小产权单元房，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方承诺该房屋为小产权房，已取得相关权益证明，并保证其合法性。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.甲方在收到定金后______日内，与乙方办理房屋交付手续。

4.乙方应在房屋交付后______日内支付完毕剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的约定时间内，将房屋钥匙、相关权属证明文件及房屋内部设施等交付给乙方。

2.双方应在交付时共同对房屋进行验收，确保房屋状况良好。

四、税费承担

1.双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2.小产权房过户费用由______方承担。

五、违约责任

1.若甲方在约定时间内未交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金为总房款的______%。

2.若乙方在约定时间内