新版 商品房买卖合同5篇.docxVIP

新版商品房买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买位于____________的商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于____________，具体户型、面积等信息详见本合同附录。

二、购房款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）____________元整，（小写）____________元。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整，（小写）______元。

（2）在房屋过户手续办理完成之日起______日内支付剩余房款人民币（大写）______元整，（小写）______元。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完所有购房款后______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应当提供房屋权属证书、购房发票等相关证明材料。

四、房屋权属登记

1.甲方应当在房屋交付后______个月内，协助乙方办理房屋权属登记。

2.乙方应当在甲方协助下，按照相关规定缴纳契税、印花税等税费，并办理房屋产权证书。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约，应当向乙方双倍返还定金。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或者协助乙方办理房屋权属登记，甲方应当向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方应当承担全部法律责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。如发生争议，以产权登记机关备案的合同为准。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房达成买卖意向，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经友好协商，特订立本商品房买卖合同。

第一条商品房基本情况

1.甲方自愿将其所开发的位于____________________的商品房（以下简称“本房产”）出售给乙方。

2.本房产的具体位置、户型、面积、结构等详见附件一。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，本房产的交易价格为人民币______元整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后___日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋交付前支付人民币______元整；

（3）办理房屋产权登记后___日内支付尾款人民币______元整。

第三条房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完毕购房款后的___日内，将本房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应当提供房屋所有权证明及其他相关证明文件。

第四条产权登记

1.甲方应当在房屋交付后的___个月内，办理本房产的产权登记手续。

2.产权登记在乙方名下后，乙方即成为本房产的合法所有人。

第五条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理产权登记手续，应按照已付购房款的___%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定支付购房款，应按照未付购房款的___%向甲方支付违约金。

第六条保修责任

1.甲方应当对本房产的质量问题承担保修责任。保修期限为___年，自房屋交付之日起计算。

2.在保修期限内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应当负责修复。

第七条不可抗力

1.因不可抗力导致甲方无法按时交付房屋或办理产权登记手续的，甲方不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等因素。

2.因不可抗力导致乙方无法按时支付购房款的，乙方不承担违约责任。

第八条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因履行本合同产生的争议，双方