银行房产合同契约5篇.docx

银行房产合同契约5篇

篇1

甲方（银行）：_________________________

地址：__________________________________

法定代表人：___________________________

联系方式：_____________________________

乙方（借款人）：_______________________

地址：________________________________

联系方式：_____________________________

身份证号码：___________________________

借款人房屋所有权人（购房人）：__________(注：借款人可为房屋所有权人，也可以与房屋所有权人单独签署合同并承担相应的义务责任)

住址：____________________________联系电话：______________________身份证号：_________________________产权共有人意见签名确认（仅针对共有房产）：__________________身份证号码（注明关系）：____________现就乙方向甲方贷款购置位于______________房一事订立本借款合同协议，为明确双方的权利与义务，共同遵守下列条款：

一、甲方根据乙方的借款申请，经审核确定同意向乙方发放贷款，贷款金额（大写）人民币__________元整，（小写）￥_________元。贷款用于购房，乙方不得挪作他用。否则，由此引起相关责任和纠纷全部由乙方承担并追究违约责任及相关法律责任。双方商定本借款的实际借款期限自______年______月______日至______年______月______日止。在合同期限内利率按年利率计算利息为_______%（大写）。在此期间乙方的每月的利息支出将根据实际本金支付日数据而相应结算及按比例计息计算在内；其月供支付款期限均以本合同签约之月日历月为首次起始还款时间月的其他月所定约定时间的规定结算期限支付月供款额。（注：实际借款期限以银行放款日期为准）。本借款实行固定利率，不随国家利率调整而浮动。

二、甲乙双方商定本贷款的还款方式为等额本息还款法（即每月偿还同等数额的贷款本息），乙方委托甲方在每月的______日从其在银行开立的个人存款账户中扣收贷款本息。乙方应确保账户余额足以偿还每月月供额，如因账户余额不足导致扣款不成功所产生的相关责任和损失由乙方承担。若乙方提前还款必须提前一个月以书面通知甲方或电话通知征得甲方同意后方可提前还款并相应计算调整利率和贷款期年限及月供款额。否则视为违约并承担相应违约责任及损失。

篇2

甲方（银行）：___________银行

乙方（借款人）：___________身份证号码：______________________

鉴于甲方同意向乙方提供房产贷款，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本契约。

一、贷款事项

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）__________元的房产贷款。

2.贷款用途：乙方承诺该贷款仅用于购买位于____________的房产。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式按照甲方的规定执行。

二、房产事项

1.乙方购买之房产位于____________，建筑面积______平方米。

2.乙方承诺，所购房产仅用于自住或投资，不得用于非法用途。

3.乙方在购买房产时享有完全的产权权利，并保证对该房产拥有合法、完整的所有权。

三、还款事项

1.乙方应按照甲方规定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

2.还款方式：等额本息还款法，每月还款额详见还款计划表。

3.如乙方未按时还款，甲方有权加收逾期罚息，并可采取其他合法措施进行催收。

四、担保事项

1.乙方应以所购房产作为贷款的抵押物，并在本合同签订后办理抵押登记手续。

2.乙方应按时办理房产产权证书，并将产权证书交由甲方保管。

3.如乙方未能按时偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任

1.乙方如未按照本合同约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如未按时偿还贷款本息，甲方有权加收罚息并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在合同履行过程中如有其他违约行为，应承担相应的违