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停车场租赁合同书协议书书范本
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与术语
1.2“停车场”指甲方拥有使用权并同意出租给乙方使用的场地，具体位置及面积详见附件一。
1.3“租赁期”指本合同约定的租赁期限，自合同生效之日起计算。
二、租赁标的
2.1甲方同意将附件一所示停车场出租给乙方使用，乙方同意承租并按本合同约定支付租金。
2.2乙方在租赁期间享有独占使用权，甲方不得将停车场出租给第三方。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。若未签订续租合同，乙方应在租赁期满当日将停车场归还甲方。
四、租金及支付方式
4.1租金为每年人民币____元，乙方应按年度支付。
4.2乙方应在每年租赁期开始前__日内，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。
五、双方权利与义务
5.1甲方权利与义务：
（1）甲方应保证租赁期间停车场的安全、整洁，确保乙方正常使用。
（2）甲方负责停车场内的设施维护，保障设施正常运行。
（3）甲方有权监督乙方使用停车场，如发现乙方违规使用，甲方有权要求乙方整改。
5.2乙方权利与义务：
（1）乙方应按照甲方的要求合理使用停车场，不得擅自改变停车场用途。
（2）乙方应爱护停车场内设施，如有损坏，应按甲方要求赔偿。
（3）乙方应遵守国家法律法规，确保停车场内秩序井然。
六、违约责任
6.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2违约金为本合同租金的__%。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
附件一：停车场位置及面积说明
特此声明，甲乙双方已充分阅读并理解本合同内容，自愿签订本合同，共同遵守。
甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：_____________
签订日期：____________________
乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：_____________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与术语
1.2“停车场”指甲方拥有使用权并同意出租给乙方使用的场地，具体位置及面积详见附件一。
1.3“租赁期”指本合同约定的租赁期限，自合同生效之日起计算。
1.4“丙方”指承担本合同项下特定职责的第三方，具体职责及权益详见本合同相关条款。
二、三方主体及其权利义务
2.1甲方权利与义务：
（1）甲方有权收取乙方支付的租金及丙方提供的服务费用。
（2）甲方应保证租赁期间停车场的合法使用权，确保乙方和丙方的合法权益。
（3）甲方有权监督乙方和丙方的合同履行情况，对违约行为采取必要措施。
2.2乙方权利与义务：
（1）乙方享有租赁期间停车场的使用权。
（2）乙方应按合同约定支付租金，并遵守甲方及丙方制定的管理规定。
（3）乙方不得擅自改变停车场用途，不得损害甲方和丙方的权益。
2.3丙方权利与义务：
（1）丙方负责停车场的管理、维护及安全保障工作。
（2）丙方有权收取甲方支付的管理服务费用。
（3）丙方应确保停车场内设施正常运行，维护甲方和乙方的合法权益。
三、租赁期限及租金
3.1本合同租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租金为每年人民币____元，乙方应按年度支付。丙方管理服务费用为每年人民币____元，甲方按年度支付。
四、甲方权益主导条款
4.1甲方有权在租赁期内对停车场进行定期检查，以确保乙方和丙方履行合同义务。
4.2甲方有权要求乙方和丙方提供与合同履行相关的资料和信息。
4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取措施保障甲方权益，并追究乙方违约责任。
4.4甲方享有停车场附属设施的优先使用权，乙方和丙方不得擅自使用。
五、乙方违约及限制条款
（1）未按约定支付租金。
（2）擅自改变停车场用途。
（3）违反甲方及丙方制定的管理规定。
5.2乙方违约时，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。
5.3乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将停车场转租、转让或抵押。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订
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