2024年二手房买卖合同范文正式版7篇.docx

2024年二手房买卖合同范文正式版7篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体状况如下：

（一）房屋坐落地址：[房屋地址]

（二）房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米；套内面积[套内面积]平方米。

（三）房屋权属：已取得房屋产权证，产权年限为XX年。

（四）房屋其他附属设施及附属物情况：[具体附属设施及附属物情况]。

二、买卖条件

（一）成交价格：甲乙双方约定上述房屋的成交总价为人民币[购房金额]元整（大写：[购房金额汉字大写]）。

（二）付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

1.合同签订后XX日内，乙方向甲方支付购房定金人民币[定金金额]元整。

2.在房屋过户手续办理完毕后XX日内，乙方向甲方支付购房款余额人民币[尾款金额]元整。

（三）税费缴纳：甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担相应税费。

三、房屋交付

（一）甲方应于本合同签订后的XX日内，将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋内的水、电等设施的完好。

（二）甲方应在房屋过户手续办理完毕后XX日内，将房屋所有权证、土地使用权证等证件的复印件交由乙方保管。

四、违约责任

（一）若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一天，需向甲方支付购房款XX%的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付总房款XX%的违约金。

（二）若甲方未按约定时间交付房屋及证件，每逾期一天，需向乙方支付总房款XX%的违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付总房款XX%的违约金。

（三）甲乙双方如有其他违约行为，应根据实际情况向对方支付违约金。

五、其他事项

（一）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

（二）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（三)因履行本合同所产生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（四）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：[亲笔签名]

联系电话：[甲方电话]

XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：[亲笔签名]

联系电话：[乙方电话]

XXXX年XX月XX日

---以上为合同的正式文本，请您仔细阅读每一条款---

篇2

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是房屋合法所有者，有意将本合同约定的房屋出售给乙方；乙方经过充分了解和考察，对房屋状况满意，愿意购买该房屋。现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出售给乙方。房屋的具体信息如下：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，房屋用途为住宅，产权年限XX年。房屋内包含固定装修及附属设施（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币大写XX元整（小写￥XX元）。此价格包含房屋本身、装修及附属设施等所有费用。

2.支付方式：乙方按照下列方式支付房款：

（1）合同签订之日起XX个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币大写XX元整（小写￥XX元）；

（2）房屋过户手续办理完毕后XX个工作日内，乙方向甲方支付人民币大写XX元整（小写￥XX元）；

（3）剩余房款人民币大写XX元整（小写￥XX元），乙方在房屋交付时一次性支付给甲方。

三、产权状况及过户

1.甲方保证该房屋的产权无争议，无任何形式的抵押、查封等限制产权交易的情况。

2.甲方应在合同签订后XX个工作日内办理完毕房屋产权过户手续。如因甲方原因导致过户延期，甲方应按照总房价的XX%向乙方支付违约金。

四、房屋交付及装修

1.甲方应在产权过户手续办理完毕后X