2024年房地产项目协议范本集锦版.docx

2024年房地产项目精选协议范本集锦版A版

本合同目录一览

1.甲方（卖方）义务与责任

1.1提供房产证及相关手续

1.2保证房产质量与合规

1.3协助办理过户手续

2.乙方（买方）义务与责任

2.1支付购房款项

2.2配合办理过户手续

2.3遵守物业管理规定

3.房价与支付方式

3.1房价金额与支付时间

3.2支付方式与账户信息

3.3购房款项支付凭证

4.房产交付与验收

4.1房产交付时间与地点

4.2验收标准与程序

4.3房产交付后的责任转移

5.过户与登记

5.1办理过户手续的时间与地点

5.2过户费用承担方式

5.3房产登记事项与责任

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约赔偿方式与金额

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构与地点

7.3法律适用

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件与程序

8.2合同解除条件与程序

8.3解除合同后的责任处理

9.保密条款

9.1保密信息的范围与内容

9.2保密义务与期限

9.3违反保密条款的赔偿方式

10.通知与送达

10.1通知方式与地址

10.2送达时间与效力

10.3通讯失效的处理

11.附加条款

11.1甲方特殊要求

11.2乙方特殊要求

11.3其他相关事项

12.合同的生效、终止与废止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同废止后的处理

13.其他条款

13.1甲方声明与保证

13.2乙方声明与保证

13.3第三方声明与保证

14.附件

14.1房产证复印件

14.2购房款项支付凭证复印件

14.3相关手续文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条甲方（卖方）义务与责任

1.1提供房产证及相关手续

甲方应在合同签订后十个工作日内，向乙方提供房产证及相关手续，包括但不限于土地使用权证、建筑设计批准文件、施工许可证等。

1.2保证房产质量与合规

甲方保证所售房产符合国家关于建筑工程质量的相关标准，并承诺在交付时，房产具备入住条件，不存在质量问题。

1.3协助办理过户手续

甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括提供必要的文件和资料，配合相关部门进行审核。

第二条乙方（买方）义务与责任

2.1支付购房款项

乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付购房款项。

2.2配合办理过户手续

乙方应配合甲方办理房产过户手续，提供必要的文件和资料。

2.3遵守物业管理规定

乙方在入住后，应遵守物业管理规定，维护公共秩序和公共设施的正常使用。

第三条房价与支付方式

3.1房价金额与支付时间

（1）合同签订后五个工作日内，乙方支付人民币【】元整作为购房定金；

（2）乙方应于【】年【】月【】日前支付剩余房款，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2支付方式与账户信息

（1）通过银行转账方式支付至甲方账户，账户信息如下：

户名：【】

账号：【】

开户行：【】

（2）通过现金支付至甲方。

3.3购房款项支付凭证

乙方支付购房款项后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

第四条房产交付与验收

4.1房产交付时间与地点

甲方应于【】年【】月【】日前，将房产交付给乙方，交付地点为房产所在地。

4.2验收标准与程序

乙方应对房产进行验收，按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的标准进行。如乙方对房产质量有异议，应在交付之日起七个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后十个工作日内，根据法律法规和合同约定进行处理。

4.3房产交付后的责任转移

房产交付后，除法律法规另有规定外，甲方不再承担房产的任何质量问题和相关责任。

第五条过户与登记

5.1办理过户手续的时间与地点

甲方应于【】年【】月【】日前，协助乙方办理房产过户手续，过户手续办理地点为【】。

5.2过户费用承担方式

（1）【】；

（2）【】；

（3）【】。

5.3房产登记事项与责任

甲方应保证房产过户给乙方，并确保乙方能够取得房产证。如因甲方原因导致乙方无法取得房产证，甲方应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方违约责任

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿方式与金额

（1）【】；

（2）【】；

（3）【】。

第七条争