2024年房地产代理业务标准协议模板版.docx

2024年房地产代理业务标准协议模板版A版

本合同目录一览

1.代理协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.代理业务的描述与目标

2.1业务描述

2.2业务目标

3.代理期限

3.1起始日期

3.2结束日期

4.代理权限与责任

4.1代理权限

4.2代理责任

5.代理费用与支付方式

5.1代理费用

5.2支付方式

6.双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2法律途径

9.合同的变更与终止

9.1变更条件

9.2终止条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.合同的生效、修改与解除

12.1生效条件

12.2修改条件

12.3解除条件

13.其他条款

13.1附件

13.2补充协议

14.签署信息

14.1甲方信息

14.2乙方信息

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条代理协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议代理范围包括甲方所有的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的房地产。

第二条代理业务的描述与目标

2.1业务描述

乙方作为甲方的房地产代理，负责甲方房地产项目的销售与推广工作，包括但不限于为客户提供项目咨询、接待客户、协调客户与甲方的关系、协助客户办理购房手续等。

2.2业务目标

乙方的目标是通过专业的销售与推广手段，实现甲方房地产项目的快速销售，提高项目的市场占有率，同时维护甲方的品牌形象。

第三条代理期限

3.1起始日期

本协议自双方签署之日起生效。

3.2结束日期

本协议代理期限为____年，自起始日期起计算。除非一方提前终止本协议，否则代理期限到期后，本协议自动终止。

第四条代理权限与责任

4.1代理权限

乙方在本协议有效期内，享有甲方房地产项目的独家代理权，甲方不得直接或间接地与第三方进行销售或推广活动，除非与乙方协商一致。

4.2代理责任

乙方应按照甲方的要求，积极开展销售与推广活动，并确保销售过程中的合规性。乙方应对其代理行为所产生的后果承担全部责任。

第五条代理费用与支付方式

5.1代理费用

甲方应支付乙方代理费用，具体金额和支付方式详见附件一。

5.2支付方式

甲方应按照约定的时间和方式，向乙方支付代理费用。支付方式可以采用银行转账、现金等形式。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

（1）甲方应向乙方提供房地产项目的相关资料，包括但不限于项目介绍、规划方案、施工进度、价格政策等。

（2）甲方应对乙方的代理行为给予必要的支持与配合。

（3）甲方应对乙方在代理过程中所付出的努力和成果给予合理的认可和回报。

6.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按照本协议的约定，积极开展房地产项目的销售与推广活动。

（2）乙方应对其代理行为所产生的后果承担全部责任。

（3）乙方应按照约定的时间和方式，向甲方支付代理费用。

第七条违约责任

7.1甲方违约

甲方违反本协议的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的直接经济损失。

7.2乙方违约

乙方违反本协议的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的直接经济损失。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2法律途径

如果协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与终止

9.1变更条件

任何一方如需变更本协议的内容，应提前书面通知对方，并在双方协商一致的基础上签订书面变更协议。

9.2终止条件

本协议代理期限届满或者双方协商一致终止的，本协议自动终止。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在签订本协议及履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

10.2泄露后果

如果一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的直接经济损失。

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效、修改与解除

12.1生效条件

本协议自双方签署之日起生效。

12.2修改条件

本协议的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。

12.3解除条件