2024年房产销售追加协议要点明细版.docx

2024年房产销售追加协议要点明细版A版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋现状

2.买卖双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.销售价格及支付方式

3.1销售价格

3.2付款方式

3.3付款时间表

4.交付时间与条件

4.1交付时间

4.2交付条件

5.过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方式

7.售后服务

7.1售后服务内容

7.2售后服务期限

8.违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1双方的其他约定

12.合同的签署与份数

12.1合同签署日期

12.2合同份数及持有人

13.附件

13.1房屋所有权证

13.2买卖双方身份证明

13.3其他重要文件

14.签字页

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______号

1.2房屋面积：_______平方米

1.3房屋类型：_______（如：住宅、商业、办公等）

1.4房屋现状：_______（如：新房、二手房、装修情况等）

第二条买卖双方信息

2.1卖方信息

卖方名称：_______

卖方地址：_______

卖方联系方式：_______

2.2买方信息

买方名称：_______

买方地址：_______

买方联系方式：_______

第三条销售价格及支付方式

3.1销售价格：_______元人民币整（大写：_______________________元整）

3.2付款方式：_______（如：一次性付款、分期付款、按揭付款等）

3.3付款时间表：

（此处详细列出买方支付房款的计划和时间，如首付、分期付款的具体日期等）

第四条交付时间与条件

4.1交付时间：_______年_______月_______日

4.2交付条件：_______（如：房屋所有权转移登记完毕、房屋交付时应满足的条件等）

第五条过户手续及费用

5.1过户手续：_______（如：双方应提交的文件、办理过户的流程等）

5.2过户费用：_______（如：过户手续费、税费等）

第六条税费承担

6.1税费种类：_______（如：契税、个人所得税、土地增值税等）

6.2税费承担方式：_______（如：买方承担、卖方承担、双方共同承担等）

第七条售后服务

7.1售后服务内容：_______（如：房屋质量问题保修、物业管理等）

7.2售后服务期限：_______（如：保修期、物业服务期限等）

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

卖方未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于：

（1）未能按照约定的时间交付房屋的，应按照逾期交付的天数向买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价总额×逾期交付天数×日违约金比例。

（2）未能按照约定的条件交付房屋的，买方有权拒绝接收房屋，并要求卖方承担相应的违约责任。

8.2买方违约责任

买方未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于：

（1）未能按照约定的时间支付房款的，应按照逾期支付的天数向卖方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项总额×逾期支付天数×日违约金比例。

（2）未能按照约定的条件履行合同的，卖方有权拒绝交付房屋，并要求买方承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号_______法院

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3合同解除条件：任何一方未能履行合同义务的，对方有权解除合同；合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担相应的违约责任。

第十一条其他约定

11.1双方的其他约定：

（1）本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效