2024年房产经纪专业劳动协议版.docx

2024年房产经纪专业劳动协议版A版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（房产经纪人）：指具备房地产经纪人资格，从事房产经纪活动的自然人。

1.2乙方（房产经纪公司）：指依法成立，具备房地产经纪业务经营范围的法人或其他组织。

第二条：合同期限

2.1本合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第三条：甲方义务

3.1甲方应按照乙方提供的房源信息，积极寻找买家并进行交易。

3.2甲方应遵守国家法律法规，诚信开展房产经纪活动，维护乙方声誉。

第四条：乙方义务

4.1乙方应提供真实、准确的房源信息，并保证房源的合法性。

4.2乙方应在合同期内提供必要的业务培训和指导，提升甲方业务能力。

第五条：佣金分配

5.1双方同意，交易成功的房源，佣金按照甲方和乙方的约定比例分配。

5.2佣金支付方式及时间由双方在合同中另行约定。

第六条：保密条款

6.1甲乙双方在合同期内及合同终止后，应对双方之间的商业秘密和客户信息予以保密。

第七条：违约责任

7.1甲乙双方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第八条：争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更和解除

9.1合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

第十条：合同的终止

10.1本合同期满后，如双方无异议，自动终止。

第十一条：甲方授权

11.1甲方授权乙方代表其处理与房源相关的经纪活动。

第十二条：乙方授权

12.1乙方授权甲方代表其与买家进行交易谈判。

第十三条：签字盖章

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。

第十四条：其他约定

14.1甲乙双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，可另行协商补充。

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

第二条：合同期限

2.1本合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止【10】。

第三条：甲方义务

3.1甲方应按照乙方提供的房源信息，积极寻找买家并进行交易【11】。

3.2甲方应遵守国家法律法规，诚信开展房产经纪活动，维护乙方声誉【12】。

3.3甲方应在合同有效期内，积极完成房源的销售工作，并确保交易过程的顺利进行【13】。

3.4甲方应主动向乙方反馈房源的销售情况，并按照乙方的要求提供相关资料和信息【14】。

第四条：乙方义务

4.1乙方应提供真实、准确的房源信息，并保证房源的合法性【15】。

4.2乙方应在合同期内提供必要的业务培训和指导，提升甲方业务能力【16】。

4.3乙方应协助甲方进行房源的推广和宣传，提高房源的曝光度【17】。

4.4乙方应对甲方的业务行为进行监督和管理，确保甲方的业务活动符合法律法规和行业规范【18】。

第五条：佣金分配

5.1双方同意，交易成功的房源，佣金按照甲方和乙方的约定比例分配【19】。

5.2佣金支付方式及时间由双方在合同中另行约定【20】。

5.3佣金的具体数额和支付方式，双方应在本合同中明确约定，并以书面形式确认【21】。

第六条：保密条款

6.1甲乙双方在合同期内及合同终止后，应对双方之间的商业秘密和客户信息予以保密【22】。

6.2甲方不得将乙方提供的房源信息泄露给第三方，也不得将乙方的商业秘密和客户信息泄露给第三方【23】。

6.3乙方不得将甲方的个人信息和业务信息泄露给第三方，也不得将甲方的商业秘密和客户信息泄露给第三方【24】。

第七条：违约责任

7.1甲乙双方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失【25】。

7.3乙方如未按照约定提供房源信息或未提供必要的业务培训和指导，应向甲方支付违约金，违约金的数额和支付方式由双方在合同中约定【27】。

7.4如因甲乙双方的过错导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任【28】。

7.5甲乙双方应按照法律规定和合同约定履行合同义务，如未履行或违反合同约定，应承担相应的法律责任【29】。

第八条：争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼【30】。

8.2在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，不得影响房源的销售和交易【31】。

第九条：合同的变更和解除

9.1合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认【32】。

9.2合同的变更或解除不得影响已经发生的房源交易和甲乙双方的权益【33】。

第十条：合同的终止

10.1本合同期满后，如双方无异议，自动终止【34】。

第十一条：甲方授权

11.1甲方授权乙方代表其处理与房源相关的经纪活动【36】。

11.2甲方不得授权第三方代为处理与房源相关的经纪活动，除非乙方同意【37】。

第十二条：乙方授