门面转让简单合同 .pdfVIP

门面转让简单合同

在社会一步步向前进展的今天,越来越多人会去使用合同,合同具

有法律效力,确立某种法律关系。下面给大家带来门面转让简单合同5

篇，希望大家喜欢!

门面转让简单合同1

转让方(以下简称“甲方”)：_________________________

受让方(以下简称“乙方”)：_________________________

出租方(以下简称“丙方”)：_________________________

鉴于甲丙双方于__________年________月_______日签订《店面

租赁合同》(以下简称“租赁合同”)，约定由甲方承租丙方位于

________________的店面，现甲方将上述店面承租权转让给乙方，甲、

乙、丙三方经友好协商，就店面转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将位于________________________________

的店面(原为：___________)承租权转让给乙方，乙方用于经营

___________用途。建筑面积为_________平方米;原甲、丙双方所签

订的租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另

行签订租赁合同。本合同生效和店面交接完毕后，甲方退出甲、丙双

方之间的.店面租赁合同，丙方同意原合同中甲方的权利义务由乙方

承继。

二、丙方与甲方原签订的租赁合同，租期为_____年____月____

日至________年____月____日止，月租金为________元人民币(大写：

_______________)，店面转让乙方后，甲、丙双方原店面租赁合同中

所约定的租金转由乙方根据租赁合同约定(指有关金额、时间、付款

方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。

三、转让后店面现有的装修、装饰及其他所有设备(详见《转让

财物交接清单》)全部归乙方所有，租赁期满后与店面形成附和的装

饰装修归丙方所有，未与店面形成附和的装饰装修物以及营业设备归

乙方所有。

四、乙方应向甲方支付转让费共计人民币__________元，具体支

付方式如下：

1、乙方应于_______年____月_____日前向甲方支付第一笔转让

款人民币__________元;

2、在甲方将店面交付乙方使用后_____日内，乙方应向甲方付清

剩余转让款计人民币___________元。

转入账户：户名：__________，开户行：_______________，账

号：________________________。

上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，

此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、甲丙双方应该协助乙方办理该店面的工商营业执照、卫生许

可证等相关证件的办理手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该

店面所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及

产生的债权、债务由乙方负责。如因甲方或丙方原因致使乙方无法办

理工商营业执照、卫生许可证等相关证件手续，乙方有权解除合同，

并要求甲方返还已付转让款。

六、交接条件、时间及方式

转让店面定于__________年________月_______日正式交接，以

三方确认的《转让财务交接清单》为准。

店面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切

设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、

墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

办理店面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，根

据《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、

丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲

方向乙方交付店面钥匙。店面钥匙一经交付，转让店面即告验收、交

付完毕。

转让店面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应

及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付店

面，由甲方承担逾期交付的违约责任。

七、甲方与丙方的租赁合同到期后，在同等条件下，乙方有优先

向丙方承租的权利。并且在乙方租赁期间，乙方拥有转租权。

八、若转让店面在租赁期内遭遇政府拆迁或其它给乙方经营造成

影响的情形的，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。

九、如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经