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房屋租赁合同（商业）5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋作为商业用途。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，现达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：甲方出租的房屋位于________________，建筑面积为______平方米。

2.房屋用途：乙方承租该房屋用于________________。乙方不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

3.房屋设施及附属物：甲方提供的水、电、燃气等基础设施及附属设施配置良好，符合商业使用标准。乙方在使用中如有损坏，需负责修复。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方。

2.租金标准：租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式分为______个月支付一次，每次支付______元（大写：______元整）。乙方应在每期租金到期前向甲方支付下期租金。租金不包括水电费、物业管理费等费用。

3.押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。租赁期满后，如乙方履行合同约定且无违约情况，甲方应全额退还押金；否则，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

三、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方在合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。乙方在交付房屋时应对房屋设施进行检查，如有损坏应及时通知甲方修复。

2.房屋返还：租赁期满后，乙方应将房屋清洁干净并归还甲方。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。若未能达成续租协议，乙方应按照约定时间返还房屋。否则，甲方有权要求乙方承担违约责任。

四、双方权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋信息

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（地址），建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。该房屋用途为商业用途，乙方将在此开展______________（具体业务）。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：____________________元整）。租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付，每次支付人民币______元（大写：____________________元整）。租金支付时间应在每次付款期开始前的一个月内完成。

2.乙方需在签订本合同时向甲方支付租赁押金，押金为人民币______元（大写：____________________元整）。租赁期满或合同终止时，押金在扣除应付费用后无息退还给乙方。

四、房屋交付及验收

甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。乙方在接收房屋时应对房屋进行验收，如发现损坏或质量问题，应及时通知甲方修复。乙方接收房屋后，应对房屋进行妥善使用和保管。

五、房屋修缮及费用承担

1.租赁期内，因房屋本身质量问题或不可抗力因素导致的损坏和修缮费用由甲方承担；因乙方使用不当或过失导致的损坏和修缮费用由乙方承担。

2.租赁期内，乙方对房屋的装修、装饰等需事先征得甲方同意，费用由乙方承担。租赁期满后，乙方不得拆除装修、装饰等，无偿归甲方所有。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金，有权监督乙方对房屋的使用情况。甲方应保证出租的房屋权属清晰，无纠纷。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋进行合法经营。乙方应按时支