2024年房产租赁中介协议标准格式版.docx

2024年房产租赁中介协议标准格式版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁开始与结束日期

1.3租赁期限长度

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

4.房屋使用与维护

4.1承租人使用要求

4.2房屋维护责任

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险

6.1房屋保险责任

6.2第三方责任保险

7.转租与分租

7.1承租人转租规定

7.2承租人分租规定

8.提前解约与违约

8.1提前解约条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用与管辖

10.1适用法律

10.2合同争议管辖法院

11.其他费用

11.1物业费

11.2水电费

11.3其他可能产生的费用

12.房屋变更

12.1出租人变更房屋使用目的

12.2承租人变更租赁需求

13.合同的生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.双方声明与承诺

14.1出租人声明与承诺

14.2承租人声明与承诺

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房产出租给乙方使用。该房产具体地址为【详细地址】，房产证号为【房产证号】。

1.2租赁开始与结束日期

本合同租赁期自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。如乙方需续租，应于合同到期前【提前通知时间】通知甲方，并签订新的租赁合同。

1.3租赁期限长度

本租赁合同的租赁期限为【租赁期限长度】年，自【租赁开始日期】起计算。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元人民币。租金每【支付周期】支付一次。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，乙方应在每个支付周期开始之日起【支付截止日期】前，将当期租金支付给甲方。

2.3租金支付方式

（1）通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付至甲方指定的收款人。

3.押金

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元人民币。

3.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金时间】内退还乙方所支付的押金。

4.房屋使用与维护

4.1承租人使用要求

乙方应按房屋及其附属设施的现状使用房屋，并妥善保管，合理使用各项设施，不得擅自改动房屋结构和设施。

4.2房屋维护责任

甲方负责对房屋及其附属设施进行必要的维护和保养，确保房屋及其附属设施的安全和正常使用。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

5.2承租人维修责任

乙方应负责日常的房屋维护和保养，如发现房屋及附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方并进行维修，维修费用由乙方承担。

6.保险

6.1房屋保险责任

甲方应为其房屋及附属设施购买相应的保险，并将其保险单复印件交乙方留存。

6.2第三方责任保险

乙方应为其在租赁期间造成的人身伤害和财产损失购买相应的第三方责任保险，并将其保险单复印件交甲方留存。

8.转租与分租

8.1承租人转租规定

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的房屋全部或部分转租给第三方。如有转租行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

8.2承租人分租规定

乙方不得将租赁的房屋分租给第三方。如有分租行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

9.提前解约与违约

9.1提前解约条件

甲乙双方提前解约的，应提前【通知时间】书面通知对方。提前解约的一方应支付给对方【违约金金额】元人民币的违约金。

9.2违约责任

甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并支付给对方相应的违约金。

10.争议解决

10.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

10.2调解解决

如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

11.其他费用

11.1物业费

乙方应按物业公司的规定支付物业费。

11.2水电费

乙方应按时支付水电费。

11.3其他可能产生的费用

如发生其他费用，甲乙双方应协商承担。

12.房屋变更

12.1出租人变更房屋使用目的

甲方不得在租赁期内将房屋用途变更至影响乙方使用的程