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房屋违约协议书范本7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：__________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：__________________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事项达成如下协议，为明确双方权益和责任，确保交易过程的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本协议。

一、协议目的

甲乙双方同意就房屋买卖事项达成合作，但在交易过程中，由于违约行为导致了一定的损失和纠纷。为了明确违约责任和赔偿方式，双方共同制定本协议。

二、房屋基本情况

房屋地址：_________________________

房屋面积：_________________________

房屋权属证明：_____________________

其他相关情况：_____________________

三、违约事实及责任承担

1.违约事实描述：

（此处详细阐述违约事实，包括但不限于甲方未能按时交付房屋、乙方未能按时支付房款等）

2.违约责任承担：

（1）甲方违约责任：

①如甲方未能按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金，违约金金额为总房价的千分之X。

②如甲方存在其他违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

（2）乙方违约责任：

①如乙方未能按照合同约定的时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金金额为应支付房款的百分之X。

②如乙方存在其他违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

四、赔偿方式及期限

1.赔偿方式：

（双方可约定赔偿方式，如金钱赔偿、替换交易等）

2.赔偿期限：

（约定赔偿支付的时间，应具体明确）

五、协议解除及终止条件

1.在双方履行完毕本协议约定的义务后，本协议自动终止。

2.如甲乙双方协商一致，可提前终止本协议。

3.任一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并追究相应法律责任。

六、争议解决方式

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

（双方可在此约定其他与房屋买卖相关的事项）

八、附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：__________________（签字盖章）

日期：__________________________

乙方（买方）：__________________（签字盖章）

日期：__________________________

（注：以上内容为房屋违约协议书范本，实际使用时应根据具体情况进行修改和补充。）

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特制定本协议。现甲乙双方就房屋交易过程中可能出现的违约情形，经友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋买卖过程中违约事宜达成协议，以明确违约责任和赔偿方式，保护双方的合法权益。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________

2.房屋面积：__________________

3.房屋产权：__________________

三、违约情形

1.甲方违约情形：

（1）甲方在签订本协议后，未能按照约定时间交付房屋；

（2）甲方所提供的房屋产权证明文件不真实，导致乙方无法获得房屋产权；

（3）甲方隐瞒房屋存在重大质量问题或其他重要事实。

2.乙方违约情形：

（1）乙方在