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泓域咨询MACRO/防火阻燃材料项目可行性研究报告

防火阻燃材料项目

可行性研究报告

规划设计/投资分析

泓域咨询MACRO/防火阻燃材料项目可行性研究报告

防火阻燃材料项目可行性研究报告说明

该防火阻燃材料项目计划总投资5517.00万元，其中：固定资产投资

4905.65万元，占项目总投资的88.92%；流动资金611.35万元，占项目总

投资的11.08%。

达产年营业收入5940.00万元，总成本费用4678.37万元，税金及附

加96.49万元，利润总额1261.63万元，利税总额1532.14万元，税后净

利润946.22万元，达产年纳税总额585.92万元；达产年投资利润率

22.87%，投资利税率27.77%，投资回报率17.15%，全部投资回收期7.33

年，提供就业职位107个。

依据国家产业发展政策、相关行业“十三五”发展规划、地方经济发

展状况和产业发展趋势，同时，根据项目承办单位已经具体的资源条件、

建设条件并结合企业发展战略，阐述投资项目建设的背景及必要性。

主要内容：概述、项目基本情况、产业调研分析、项目建设规模、项

目选址研究、土建方案、工艺原则及设备选型、项目环保分析、企业安全

保护、风险应对说明、项目节能方案、进度计划、投资估算与资金筹措、

项目盈利能力分析、综合评估等。

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第一章概述

一、项目概况

（一）项目名称

防火阻燃材料项目

（二）项目选址

某某科技园

（三）项目用地规模

项目总用地面积18902.78平方米（折合约28.34亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数54.22%，建筑容积率1.55，建设区域绿化覆盖率

5.26%，固定资产投资强度173.10万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积18902.78平方米，建筑物基底占地面积10249.09平

方米，总建筑面积29299.31平方米，其中：规划建设主体工程21243.58

平方米，项目规划绿化面积1540.83平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计114台（套），设备购置费1550.67万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1213329.79千瓦时，折合149.12吨标准煤。

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2、项目年总用水量5202.30立方米，折合0.44吨标准煤。

3、“防火阻燃材料项目投资建设项目”，年用电量1213329.79千瓦

时，年总用水量5202.30立方米，项目年综合总耗能量（当量值）149.56

吨标准煤/年。达产年综合节能量64.10吨标准煤/年，项目总节能率

22.44%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某科技园发展规划，符合某某科技园产业结构调整规划和

国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，

严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明

显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资5517.00万元，其中：固定资产投资4905.65万元，

占项目总投资的88.92%；流动资金611.35万元，占项目总投资的11.08%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入5940.00万元，总成本费用4678.37万元，税金

及附加96.49万元，利润总额1261.63万元，利税总额1532.14万元，税

后净利润946.22万元，达产年纳税总额585.92万元；达产年投资利润率

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