2024年期标准建筑贷款协议模板版.docx

2024年期标准建筑贷款协议模板版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款期限

第四条贷款利率

4.1贷款利率

4.2利率调整

第五条还款方式

5.1还款方式

5.2还款金额

第六条担保措施

6.1抵押物

6.2担保人

第七条保险

7.1保险购买

7.2保险维持

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约后果

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条合同的履行

11.1贷款方的权利与义务

11.2借款方的权利与义务

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条合同的附件

13.1附件清单

第十四条其他条款

14.1其他条款内容

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）本合同：指由贷款方与借款方签订的，关于贷款方向借款方提供建筑贷款，并约定贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式、担保措施等事项的书面协议。

（2）贷款方：指按照本合同约定，向借款方提供建筑贷款的金融机构。

（3）借款方：指向贷款方申请建筑贷款，并按照本合同约定使用贷款资金的建筑项目开发商。

（4）建筑项目：指借款方根据本合同约定使用的贷款资金进行建设的房地产项目。

（5）贷款用途：指借款方将贷款资金用于建筑项目的建设、购买建筑材料、支付建设费用等与建筑项目有关的支出。

1.2解释

（1）本合同中使用的术语，如“工作日”、“月”、“年”等，除非另有明确规定，否则按照中华人民共和国的通用含义进行解释。

（2）本合同中的日历日期，按照公历日期进行解释。

（3）本合同中的金额，以人民币元为单位，币种为人民币。

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

（1）贷款方同意向借款方提供最高不超过人民币万元的建筑贷款。

（2）借款方同意按照本合同约定的贷款用途使用贷款资金。

2.2贷款用途

（1）借款方将贷款资金用于建筑项目的建设、购买建筑材料、支付建设费用等与建筑项目有关的支出。

（2）借款方不得将贷款资金用于其他非建筑项目的支出，除非得到贷款方的书面同意。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

（1）本合同的贷款期限为个月。

（2）贷款方应在贷款期限内按照本合同约定的时间和金额向借款方提供贷款。

3.2还款期限

（1）借款方应按照本合同约定的还款方式，在贷款期限届满后个月内还清全部贷款本金及利息。

（2）如借款方提前还款，应按照本合同约定的提前还款利率支付提前还款部分的利息。

第四条贷款利率

4.1贷款利率

（1）本合同的贷款利率为年利率%。

（2）贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，如有调整，借款方应按照调整后的利率支付利息。

4.2利率调整

（1）如中国人民银行调整贷款基准利率，贷款方应在本合同约定的调整生效之日起个工作日内通知借款方。

（2）借款方应在收到贷款方通知后个工作日内确认利率调整，并按照调整后的利率支付利息。

第五条还款方式

5.1还款方式

（1.1）每月还款金额：人民币元；

（1.2）每月还款日期：每月日。

5.2还款金额

（1）借款方每月应按照本合同约定的还款金额向贷款方支付贷款本金及利息。

（2）如借款方未按期还款，贷款方有权按照逾期还款利率收取逾期利息，逾期还款利率为本合同贷款利率上浮%。

第六条担保措施

6.1抵押物

（1）借款方同意将建筑项目的部分房产作为抵押物，抵押给贷款方。

（2）抵押物的价值应不低于本合同约定的贷款金额。

6.2担保人

（1）借款方同意提供一名具有偿还能力的担保人，为借款方在本合同项下的债务承担连带保证责任。

（2）担保人应签署担保合同，并按照本合同约定的担保方式向贷款方提供担保。

第七条保险

7.1保险购买

（1）借款方同意在建筑项目开工前，向贷款方购买建筑工程一切险，保险金额不低于建筑项目的总投资额。

（2）借款方同意将贷款方作为第一受益人，并按照贷款方的要求办理保险手续。

7.2保险维持

（1）借款方同意在贷款期间，持续有效地维持建筑工程一切险的保险效力。

（2）如借款方未按期购买或维持保险，贷款方有权要求借款方立即改正，并按照本合同约定的逾期保险费用支付逾期保险费用。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）借款方未按期还款的，属于违约行为。

（2）借款方未按照本合同约定的用途使用贷款资金的，属于违约行为。

（3）借款方未按照本合同约定的担保措施提供担保的，属于违约行为。

（4）借款方未按照本合同约定的保险购买和维持保险