个人住房贷款抵押合同书通用范本6篇.docx

个人住房贷款抵押合同书通用范本6篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________银行

营业执照号码：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方因购房需求向乙方申请个人住房贷款，并以所购房产作为贷款抵押物，为确保双方权益，明确各自责任，经友好协商，达成以下合同条款：

第一条贷款事项

1.贷款金额：人民币（大写）____________________元整。

2.贷款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率及乙方的相关规定执行。

第二条抵押物事项

1.抵押物名称及位置：甲方所购房产位于____________________。

2.抵押物权属证明文件：甲方需提供购房合同、房产证等相关文件。

3.抵押物保险：甲方需为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

第三条还款事项

1.还款方式：甲方应按照乙方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

2.逾期还款：如甲方未能按期还款，乙方有权收取逾期罚息。

3.提前还款：甲方有权提前偿还贷款，但需提前通知乙方并按照乙方规定支付相关费用。

第四条双方声明及保证

1.甲方声明所提供的所有文件、资料均真实、合法、有效。

2.甲乙双方保证在贷款期间遵守国家法律法规及相关政策规定。

3.甲方保证在贷款期间不擅自转让、出租抵押物。

第五条抵押物处置

1.如甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物所得价款用于清偿甲方所欠乙方的贷款本息、罚息及其他相关费用。

第六条违约责任

1.甲方如违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及罚息，并依法处置抵押物。

2.乙方如未按本合同约定发放贷款，应承担相应的违约责任。

第七条合同变更与解除

1.本合同任何条款的变更，需经双方协商一致并书面确认。

2.本合同在下列情况下可以解除：（1）甲方按期偿还全部贷款本息；（2）双方协商一致并达成书面协议。

第八条争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________银行

营业执照号码：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拟向乙方申请个人住房贷款，并愿意将其名下的特定房产作为贷款的抵押物，双方经友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。

一、定义和术语

1.“住房贷款”是指乙方向甲方提供的用于购买自用住房的贷款。

2.“抵押物”是指甲方提供的作为贷款担保的房产。

二、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元的住房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，具体以乙方通知为准。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

三、抵押条款

1.甲方将其名下的位于______________________的房产（产权证号：______）作为本贷款的抵押物。

2.甲方承诺，抵押物的权属清晰，无争议，未设定其他抵押权。

3.甲方负责办理抵押物的抵押登记手续，并承担相关费用。

4.如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、保证条款

1.甲方承诺按期偿还贷款本息，如甲方连续______个月未能按时偿还贷款本息