二手房租赁合同范本一7篇.docx

二手房租赁合同范本一7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是位于______（详细地址）的二手房的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______（详细地址）的二手房出租给乙方使用。租赁房屋的具体范围为房屋的内外空间，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台、储藏室等。租赁房屋的具体面积、户型、格局等详见本合同附件的房屋平面图。

二、租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方协商一致可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______（如：月付、季付、半年付或一次性支付等）。

2.乙方应在每月/每季/每半年开始前的____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付____%的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交付确认书。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，双方应共同对房屋进行验收。如乙方未能按照合同约定返还房屋，则应按日向甲方支付____元作为违约金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方在使用房屋过程中，应妥善保管房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。

3.甲方对房屋及其设施负有维修责任，确保其在正常使用下不会发生重大损坏。因甲方未及时维修造成的损坏，甲方应承担相应责任。

六、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。如乙方逾期支付租金、擅自改变房屋用途、擅自转租等违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金并承担相应损失。

2.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。如甲方未能按时交付房屋、未能履行维修责任等违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金并承担相应损失。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附加条款（根据实际情况填写）

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于____________（详细地址）的二手房事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

甲方将其拥有所有权的位于__________的房屋（房屋具体信息：房屋所在位置、面积、房间数量及布局等）出租给乙方使用。乙方已对房屋进行实地查看并充分了解，自愿承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止。在租赁期满前，双方协商续租事宜并达成一致意见前，乙方应按时搬离该房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式：现金或银行转账。

2.乙方应在每月的____日前支付下个月的租金给甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金百分之____的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲