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注册个体工商户租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就乙方租赁甲方位于____________的商铺进行经营事宜，达成如下协议：

一、租赁物件

1.甲方同意将其拥有的位于_______________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意租赁该物业。

2.租赁物面积约为_____平方米，用途为______________________（如经营零售、餐饮等）。具体面积以实际测量为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。租金支付方式分为每_____（如季度、半年等）支付一次。乙方首次租金应在租赁期开始前的___天内支付。

2.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日___%的比例收取滞纳金。逾期超过___天，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

四、物业交付及验收

1.甲方应于本合同签订后___天内将租赁物交付给乙方。乙方在收到租赁物后应进行检查并签署物业交付验收单。如发现物业存在损坏或瑕疵，乙方应立即通知甲方，双方协商解决。

2.乙方在接收租赁物后负责日常的维护、修缮和管理。租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间合法经营。甲方应保证租赁物的适租性，负责处理与租赁物相关的产权纠纷和土地使用权问题。

2.乙方在租赁期间享有租赁物的使用权和收益权，并保证合法经营。乙方应按时支付租金和其他费用，并负责办理营业执照等相关手续。乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.双方应共同遵守国家和地方有关房屋租赁的法律、法规和政策。在租赁期间，双方应积极履行各自的义务和责任。如因一方违约导致合同提前终止，违约方应承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力导致无法实现合同目的；一方严重违约，对方有权解除合同。

2.合同解除或终止时，乙方应将租赁物清空并返还给甲方。如乙方逾期未返还租赁物，甲方有权要求乙方支付逾期占用费。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行和解释以及与本合同有关的争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同条款的解释权归甲方所有。本合同自签订之日起生效。

甲方（签字盖章）：____________________日期：____年___月___日

乙方（签字盖章）：____________________日期：____年___月___日

（注意：以上仅为示例性文本，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。）

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方作为个体工商户注册地一事，达成如下租赁合同协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于__________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为乙方注册个体工商户的营业场所。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。租金支付方式及期限为每______（如季度、半年等）支付一次，每次支付______元人民币（大写：______）。

四、房屋交付及返还

4.1甲方应于本合同签订后______日内将租赁物交付给乙方使用。乙方应在租赁期满或提前终止合同后将租赁物返还给甲方，并保证其处于良好的使用状态。

五、甲方的权利与义务

5.1