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套房出租合同书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：___________________

承租方（以下简称乙方）：___________________

鉴于甲方同意将其拥有的套房出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该套房。双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意出租其拥有的位于___________________的套房（以下简称“租赁物业”）。租赁物业的具体描述详见本合同附录1。

2.租赁物业仅供乙方居住使用。乙方不得将租赁物业用于其他商业用途或非法活动。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.在租赁期满前，双方可协商续租事宜。若乙方有意续租，应在租赁期满前至少三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为_____元（大写：_____元整）。具体租金标准详见本合同附录2。

2.乙方应按照每_____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。每次租金支付日期为每_____个月的第_____日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同规定收取滞纳金。滞纳金标准为本月租金的百分之_____。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付_____元（大写：_____元整）作为押金。押金将作为租赁期间履行本合同保证。

2.在租赁期满后，如乙方履行了本合同规定的所有义务，甲方应退还押金。

3.若乙方未履行本合同规定的义务，甲方有权从押金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。

五、物业交付与验收

1.甲方应在乙方支付首期租金及押金后，将租赁物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应进行验收并签署物业交付验收单。

2.如乙方发现租赁物业存在质量问题或损坏情况，应在物业交付验收单上注明，并由甲方负责修复。修复期间，乙方有权顺延支付租金。

六、物业使用与管理

1.乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，并承担日常维护和保养责任。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家和当地的法律法规，不得在租赁物业内从事违法活动。否则，甲方有权立即终止本合同并收回租赁物业。因此产生的法律责任由乙方承担。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方所有的套房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的位于____________________的套房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。乙方承诺仅将租赁物用于居住用途。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将租赁物归还给甲方并保持良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币，租金支付方式为______（如：每______支付一次）。

2.租金支付方式及时限：乙方应于每月/每季度第____日之前支付下月/季度的租金至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元人民币给甲方。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应在租赁期满后____日内将押金全额退还给乙方。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期间，租赁物的日常维护和保养由乙方负责，费用自理。

2.租赁物内部设施的损坏与修缮，除因不可抗力原因造成的外，均由乙方承担。

3.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修，须事先征得甲方同意。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方确有特殊原因需要解除合同的，须提前一个月通知对方。

2.如乙方逾期未支付租金超过____日，甲方有权单方面解除合同并收回租赁物。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将租赁物归还给甲方，并保证其良好使用状态。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定的，违约方应当向守约方支付违约金______元人民币。

2.若乙方擅自转租或用于非居住用途的，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定事项