2024年最新商品房买卖合同范文6篇.docxVIP

2024年最新商品房买卖合同范文6篇

篇1

商品房买卖合同

合同编号：[编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

法定代表人：[法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方公司联系电话]

营业执照注册号：[营业执照注册号]

房地产开发资质证书编号：[资质证书编号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、标的物

1.乙方购买甲方开发的位于[项目地址]的商品房，具体为第[楼号]栋[房号]，房屋类型为[房屋类型]（住宅/商业/办公等）。

2.房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。产权年限为XX年。

3.房屋平面图及其四至见房地产权证及附件附图。（房屋详细规格、参数等根据具体情况详细列出）

二、价格与付款方式

1.房屋总价为人民币（大写）[购房金额汉字大写]圆整（小写￥[购房金额]元）。

2.乙方按照以下方式付款：

（1）签订合同时，乙方向甲方支付购房首付款人民币（大写）[首付金额汉字大写]圆整（小写￥[首付金额]元）。

（2）剩余房款人民币（大写）[贷款金额汉字大写]圆整（小写￥[贷款金额]元），由乙方通过银行办理按揭贷款支付。

（注：如因乙方原因无法办理贷款，乙方应在甲方通知之日起XX日内付清全款。）

三、交付期限

甲方应当在XXXX年XX月XX日前交付房屋给乙方使用。如遇不可抗力因素等特殊原因，甲方可据实予以延期。

四、违约责任

1.若甲方逾期交房，自合同规定的最后交付期限次日起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之XX的违约金。逾期超过XX个月时，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按时付款，自应付款期限之次日起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之XX的违约金。逾期超过XX个月时，甲方有权解除合同。由于乙方原因解除合同的，乙方应承担违约责任并支付总房款XX%的违约金。由于甲方原因解除合同的，甲方退还已付房款及同期银行存款利息。

（其他违约情况根据具体情况详细列出）

五、交接与产权登记

（交接流程、产权登记约定等根据具体情况详细列出）

六、装修及配套设施

（装修标准、配套设施等根据具体情况详细列出）

七、质量及其他约定

篇2

商品房买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

住址：[乙方住址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方本着公平、公正的原则，经友好协商，就甲方向乙方出售位于[具体地址]的商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物

甲方同意出售给乙方的商品房位于[具体地址]，具体户型、面积等信息以政府相关部门审批文件为准。商品房的具体状况以政府提供的规划图纸及现场实物为准。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。此价格包括商品房本身及其附属设施等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签订之日起X日内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）在房屋交付前X日，乙方向甲方支付房屋余款人民币[余款金额汉字大写]元整（￥[余款金额数字小写]元）。

三、交付期限与条件

甲方应于本合同签订后X个月内向乙方交付房屋。房屋交付应符合以下条件：[具体交付条件]。

四、产权登记与权属证明

甲方应在本合同签订后X个月内办理商品房的产权登记手续，并在产权登记完成后X个工作日内将产权证明文件交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按日向乙方支付总房款X%的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付购房款项，应按日向甲方支付未付款项X%的违约金。

3.其他可能的违约情形及违约责任：[其他违约责任条款]。

六、保修责任

甲方应按照国家相关规定对房屋进行保修。保修期限自房屋交付之日起算，为期X年。保修范围包括：[具体保修范围]。

七、其他约定事项

1.乙方