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最新民间房产抵押借款合同书
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（借款人）：__________
身份证号：__________
住址：__________
乙方（贷款人）：__________
身份证号：__________
住址：__________
鉴于甲方愿意以其拥有的房产作为抵押，向乙方申请借款，乙方愿意提供借款，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方借款事宜，达成如下协议：
第一条借款金额
甲方同意向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
第二条借款期限
自本合同签订之日起至____年__月__日止，共计__个月。
第三条借款利率
本合同项下的借款利率为每月__%，按月支付利息。
第四条借款用途
甲方借款用于（请注明借款用途）。
第五条抵押物
第六条抵押登记
甲乙双方应在本合同签订后__个工作日内，共同办理抵押登记手续。
第七条借款的支付和偿还
1.乙方应在本合同签订后__个工作日内，将借款金额一次性支付给甲方。
2.甲方应按照本合同的约定，按期支付利息，并在借款到期日一次性偿还本金。
第八条违约责任
1.甲方未按期支付利息或未在借款到期日偿还本金的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付利息或本金的一定比例。
2.乙方未按期支付借款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付借款金额的一定比例。
第九条合同的变更和解除
1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。
2.发生不可抗力等特殊情况，导致本合同无法履行时，甲乙双方均有权解除本合同。
第十条争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条附件
本合同附件包括：
1.甲方身份证复印件
2.乙方身份证复印件
3.抵押物房产证复印件
4.抵押登记证明
第十二条其他约定
1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（借款人）：__________
身份证号：__________
住址：__________
乙方（贷款人）：__________
身份证号：__________
住址：__________
丙方（第三方）：__________
身份证号：__________
住址：__________
鉴于甲方愿意以其拥有的房产作为抵押，向乙方申请借款，乙方愿意提供借款，丙方愿意作为本合同项下借款的担保人，甲乙丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方借款事宜，达成如下协议：
第一条借款金额
甲方同意向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
第二条借款期限
自本合同签订之日起至____年__月__日止，共计__个月。
第三条借款利率
本合同项下的借款利率为每月__%，按月支付利息。
第四条借款用途
甲方借款用于（请注明借款用途）。
第五条抵押物
第六条第三方担保
丙方同意作为本合同项下借款的担保人，对甲方履行本合同的义务承担连带责任保证。
第七条借款的支付和偿还
1.乙方应在本合同签订后__个工作日内，将借款金额一次性支付给甲方。
2.甲方应按照本合同的约定，按期支付利息，并在借款到期日一次性偿还本金。
第八条违约责任
1.甲方未按期支付利息或未在借款到期日偿还本金的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付利息或本金的一定比例。
2.乙方未按期支付借款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付借款金额的一定比例。
第九条甲方权利条款
1.甲方有权在借款到期日前提前偿还本金和利息。
2.甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付借款金额。
3.甲方有权要求丙方按照本合同的约定承担担保责任。
第十条甲方利益条款
1.甲方有权享受本合同项下的借款利率优惠。
2.甲方有权要求乙方提供相关借款服务，包括但不限于财务咨询、还款提醒等。
第十一条乙方违约及限制条款
1.乙方未按期支付借款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付借款金额的一定比例。
2.乙方不得要求甲方提供与本合同无关的任何形式的担保。
第十二条争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十三条附件
本合同附件包括：
1.甲方身份证复印件
2.乙方身份证复印件
3.丙方身份证复印件
4.抵押物房产证复印件
5.第三方担保合同
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