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商铺租赁标准合同书模板6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、合同目的及租赁物件

1.甲方同意出租其拥有的商铺，乙方愿意承租该商铺，用于经营目的。

二、商铺描述及位置

1.商铺位于____________________（地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

三、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的年租金为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为每______（月/季/半年）支付一次，每次支付人民币______元。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在每期开始前______天内支付。

五、商铺的使用与维护

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动，并遵守国家及地方的商业法规。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修，须事先书面通知甲方并获得甲方同意。

3.乙方应负责商铺的日常维护和保养，保持商铺的整洁和卫生。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为保证金。

2.保证金在合同终止时，扣除因乙方原因造成的损坏和欠款后，剩余部分应退还给乙方。

七、合同终止与续租

1.合同期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后重新签订合同。

2.合同期满时，如乙方未提出续租申请，则本合同自然终止。

八、违约责任

1.双方如有一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金人民币______元。

3.若乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益，特制定本合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，具体位置和面积为________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为____元人民币。租金支付方式为每____（月/季度/半年/年）支付一次，首次租金支付时间为签约后____日内。

四、商铺使用

4.1乙方应按照约定的用途使用商铺，并遵守国家和地方的有关法律法规。未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为保证金。保证金在合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后无息退还给乙方。

六、维修及保养

6.1乙方应妥善使用和维护商铺及其内部设施，因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复费用。

七、合同解除与终止

7.1在租赁期内，任何一方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方继续履行合同或解除合同。合同解除或终止时，乙方应将商铺交还甲方，并结清所有费用。

八、违约责任

8.1任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、其他约定事项

9.1在租赁期内，乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理制度，不得在商铺内进行违法活动。

9.2甲方保留对商铺周围进行公共区域管理的权利，乙方应遵守甲方的管理规定。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议