2024年房屋交易居间补充协议版.docx

2024年房屋交易居间补充协议版A版

本合同目录一览

1.房屋交易概述

1.1房屋基本信息

1.2交易双方信息

1.3交易方式及金额

2.居间服务内容

2.1居间方职责

2.2居间服务费用

2.3居间服务期限

3.房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3过户手续办理

4.交易资金管理

4.1交易资金金额

4.2交易资金支付方式

4.3交易资金监管

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任及费用

5.3维修期限

6.违约责任及争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决方式

6.3违约金计算方式

7.合同的变更、解除与终止

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同终止

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3泄露后果

9.合同的生效、履行与终止

9.1合同生效条件

9.2合同履行期限

9.3合同终止条件

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1房屋交易税费

11.2房屋保险

11.3房屋租赁

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证明

12.3居间服务协议

13.签字盖章

13.1买卖双方签字

13.2居间方签字

13.3签字日期

14.附录

14.1房屋现状照片

14.2相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易概述

1.1房屋基本信息

交易房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号为_______，房屋建筑结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2交易双方信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系电话：_______

姓名：_______

身份证号：_______

联系电话：_______

1.3交易方式及金额

甲乙双方同意以_______（现金/转账/其他）方式进行交易，交易金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

第二条居间服务内容

2.1居间方职责

（1）为甲方和乙方提供房屋交易相关信息；

（2）协助甲方和乙方进行谈判，达成交易；

（3）协助甲方和乙方办理房屋过户手续；

（4）按照约定向甲方和乙方收取居间服务费用。

2.2居间服务费用

丙方提供的居间服务费用为人民币_______元整（大写：_______元整），甲乙双方同意在签署本合同时一次性支付给丙方。

2.3居间服务期限

丙方提供居间服务的期限自双方签署本合同之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

甲乙双方约定，乙方应在过户手续办理完毕后的_______个工作日内将房屋交付给甲方。

3.2房屋交付条件

（1）房屋所有权转移登记至甲方名下；

（2）房屋现状与本合同附件中的房屋现状照片一致；

（3）乙方已按照约定完成交易金额的支付。

3.3过户手续办理

甲乙双方应共同向房地产交易中心办理过户手续，丙方应提供必要的协助。过户手续办理所产生的费用由甲乙双方按照约定承担。

第四条交易资金管理

4.1交易资金金额

本合同交易资金为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2交易资金支付方式

甲乙双方同意采取_______（现金/转账/其他）方式支付交易资金。

4.3交易资金监管

甲乙双方同意将交易资金委托给_______（银行/第三方支付平台）进行监管，确保交易资金的安全。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

乙方保证交易房屋不存在重大质量问题，并按照本合同约定承担相应的维修责任。

5.2维修责任及费用

（1）本合同签署后，如房屋出现质量问题，乙方应负责维修；

（2）因维修产生的费用由乙方承担。

5.3维修期限

乙方应在发现房屋质量问题后的_______个工作日内开始维修，并在_______个工作日内完成维修。

第六条违约责任及争议解决

6.1违约责任

（1）甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任；

（2）丙方未按照约定履行居间服务职责的，应承担相应的违约责任。

6.2争议解决方式

甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.3违约金计算方式

违约金按照交易金额的_______%计算。

第八条保密条款

8.1保密内容

甲乙双方同意对在房屋交易过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。

8.2保密期限

甲乙双方应承担保密义务的期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。

8.3泄露后果

如甲乙任何一方泄露对方的商业秘密或个人隐私，导致对方遭受损