2024年房屋买卖规范性协议样本版.docx

2024年房屋买卖规范性协议样本版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方的声明与承诺

1.1出卖人的声明与承诺

1.2买受人的声明与承诺

2.房屋基本信息

2.1房屋的位置与面积

2.2房屋的构造与设施

2.3房屋的所有权与使用权

3.房屋买卖价格与支付方式

3.1房屋的买卖价格

3.2买受人支付购房款的方式与时间

3.3出卖人交付房屋的时间与方式

4.房屋交付与验收

4.1房屋的交付时间与地点

4.2房屋的验收标准与方法

4.3房屋交付后的问题处理

5.房屋产权过户

5.1房屋产权过户的时间与地点

5.2房屋产权过户所需的相关材料

5.3房屋产权过户的费用承担

6.房屋买卖合同的解除与违约责任

6.1合同解除的条件与程序

6.2违约责任的具体规定

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2请求第三方调解

7.3向人民法院提起诉讼

8.其他约定

8.1双方约定的其他事项

8.2对本合同的补充与修改

9.房屋买卖双方的基本信息

9.1出卖人的基本信息

9.2买受人的基本信息

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更程序

10.3合同的终止条件与后果

11.合同的附件

11.1房屋所有权证和土地使用权证

11.2房屋的平面图和结构图

11.3房屋买卖双方的身份证明

12.合同的签订与保存

12.1合同的签订时间与地点

12.2合同的保存方式与期限

13.合同的书面语言与解释权

13.1合同的书面语言

13.2合同的解释权归属

14.合同的补充条款

14.1双方约定的补充事项

14.2对本合同的进一步补充与说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方的声明与承诺

1.1出卖人的声明与承诺

1.1.1出卖人保证其对该房屋拥有完全的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封、保全等法律上的限制。

1.1.2出卖人保证所提供的房屋信息真实、完整、准确，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

1.1.3出卖人承诺按照本合同约定履行其义务，包括但不限于交付房屋、办理产权过户等。

1.2买受人的声明与承诺

1.2.1买受人保证其对购买该房屋具有完全的民事权利能力，能够独立承担民事责任。

1.2.2买受人保证向出卖人支付购房款的行为符合相关法律法规，所支付的购房款来源合法，不存在任何违法情况。

1.2.3买受人承诺按照本合同约定履行其义务，包括但不限于支付购房款、接收房屋、配合办理产权过户等。

第二条房屋基本信息

2.1房屋的位置与面积

2.1.1该房屋位于【具体地址】，房屋结构为【结构类型】，建筑面积为【面积】。

2.1.2该房屋的规划用途为【住宅】。

2.2房屋的构造与设施

2.2.1该房屋内部设施包括【设施列表】，房屋外部设施包括【设施列表】。

2.2.2该房屋的附属设施包括【设施列表】。

2.3房屋的所有权与使用权

2.3.1出卖人保证其对该房屋拥有完全的所有权，该房屋未被任何单位或个人查封、保全或者抵押。

2.3.2买受人购买该房屋后，将取得该房屋的所有权和使用权，享有该房屋的继承、赠与、出租、转让等权利。

第三条房屋买卖价格与支付方式

3.1房屋的买卖价格

3.1.1该房屋的买卖总价为【总价】（大写：【总价】元整）。

3.1.2买受人应按照本合同约定的付款方式和时间向出卖人支付购房款。

3.2买受人支付购房款的方式与时间

3.2.1买受人应于本合同签订之日起【付款期限】内，将购房款支付至出卖人指定的账户。

3.2.2买受人支付购房款的方式为【支付方式】，包括但不限于银行转账、现金支付等。

3.3出卖人交付房屋的时间与方式

3.3.1出卖人应于本合同签订之日起【交付期限】内，将该房屋交付给买受人。

3.3.2出卖人交付房屋的方式为【交付方式】，包括但不限于直接交付、邮寄交付等。

第四条房屋交付与验收

4.1房屋的交付时间与地点

4.1.1该房屋的交付时间为【交付时间】。

4.1.2该房屋的交付地点为【交付地点】。

4.2房屋的验收标准与方法

4.2.1买受人应按照我国相关法律法规和行业标准对房屋进行验收。

4.2.2买受人应在房屋交付后【验收期限】内对房屋进行验收，并将验收结果通知出卖人。

4.3房屋交付后的问题处理

4.3.1买受人发现房屋存在质量问题或者不符合约定标准的，应自发现之日起【通知期限】内通知出卖人。

4.3.2出卖人收到买受人通知后，应在【处理期限】内按照本合同约定处理问题。

第五条房屋产权过户

5.1房屋产权过户的时间与地点

5.1.1该房屋的产权过户时间为【过户时间】。

5.1.2该房屋的