2024年房屋买卖简洁协议样本版.docx

2024年房屋买卖简洁协议样本版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

3.房屋交易价格

4.支付方式及支付时间

4.1首付款

4.2贷款金额

4.3贷款利率

4.4尾款支付时间

5.房屋交付时间及条件

5.1交付时间

5.2交付条件

6.房屋过户

6.1过户费用

6.2过户时间

7.房屋维修责任

7.1保修期

7.2维修责任方

8.违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

9.争议解决方式

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效时间

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

13.签字盖章

14.日期

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖双方

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：

1.1.3地址：

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号：

1.2.3地址：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：

2.2房屋面积：

2.3房屋所有权证号：

3.房屋交易价格

3.1房屋总交易价格：

3.2首付款金额：

3.3贷款金额：

3.4贷款利率：

4.支付方式及支付时间

4.1首付款支付方式：

4.2首付款支付时间：

4.3贷款申请方式：

4.4贷款审批时间：

4.5尾款支付时间：

5.房屋交付时间及条件

5.1房屋交付时间：

5.2房屋交付条件：

6.房屋过户

6.1过户费用承担方式：

6.2过户申请时间：

6.3过户完成时间：

7.房屋维修责任

7.1保修期：

7.2维修责任方：

7.3维修费用承担方式：

8.违约责任

8.1买方违约：

8.1.1买方未按时支付首付款的，应向卖方支付违约金，违约金为房价的1%。

8.1.2买方未按时偿还贷款的，应承担贷款逾期产生的利息和罚息。

8.2卖方违约：

8.2.1卖方未能按照约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房价的1%。

8.2.2卖方未能保证房屋权利清晰的，应承担由此产生的所有费用和损失。

9.争议解决方式

9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。

9.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、变更和解除

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

10.3合同的解除需依法定程序进行，任何一方不得擅自解除合同。

11.其他约定

11.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

11.2双方同意，本合同的任何条款不得违反法律法规的规定。

12.附件

12.1房屋所有权证复印件。

12.2买卖双方身份证复印件。

12.3贷款合同复印件（如有）。

13.签字盖章

13.1甲方（卖方）：

签字：

盖章：

13.2乙方（买方）：

签字：

盖章：

14.日期

14.1签订日期：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：房屋所有权证复印件

要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有任何涂改或损坏。

2.附件二：买卖双方身份证复印件

要求：必须为清晰、完整的复印件，身份证信息需与实际持有者相符。

3.附件三：贷款合同复印件（如有）

要求：必须为清晰、完整的复印件，包括所有贷款条款和条件。

说明二：违约行为及责任认定：

1.买方违约行为及责任认定：

买方未按时支付首付款的，应向卖方支付违约金，违约金为房价的1%。

买方未按时偿还贷款的，应承担贷款逾期产生的利息和罚息。

示例说明：若买方未能在合同约定的首付款支付时间内支付首付款，则构成违约。卖方有权要求买方支付违约金，违约金计算方式为房价的1%。

2.卖方违约行为及责任认定：

卖方未能按照约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房价的1%。

卖方未能保证房屋权利清晰的，应承担由此产生的所有费用和损失。

示例说明：若卖方未能在合同约定的交付时