门面出售合同(最新) .pdfVIP

门面出售合同

卖方(以下简称甲方):___________身份证号:_________________买房(以下

简称乙方):___________身份证号:_________________甲、乙双方在平等、自愿、

协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有门面房，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，

并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于，房屋占地面积

约为平方米（用途为门面房，商铺性质）。房屋为五屋楼，一楼为2个门面，二、

三、四、五楼为套房，中间有楼梯间，一楼门面为砖混结构；土地使用年限自。

第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为

人民币；

第三条付款方式：签订合同之日预付定金_______________付清全部房款；

第四条甲方保证该房屋的产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务纠

纷，概由甲方负责处理，并承担民事诉讼责任，因此造成的乙方经济损失，甲方

负责赔偿。

第五条特别约定：

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易

或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力

配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费

用由乙方自行负担。

第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第七条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的房屋面积。如国家征地，土地赔

偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。

1

第八条位于一楼梯口的卫生间，乙方有完全使用权，产权归甲方所有。

第九条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；乙方有权出售该房

屋，甲方不得干预，但在购买价格一致的情况下甲方有优先购买权。

第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协

议与本合同具同等法律效力；

第十一条条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；

第十二条本合同附一楼平面图；

第十三条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；

甲方（签印）：_____________

住址（工作单位）:_________________联系电话：______________

乙方（签印）：_____________联系电话：______________

见证人（签章）：_____________

住址（工作单位）:_________________联系电话：______________

签订日期：____年_____月_____日

卖方：________（以下简称甲方）身份证号：______买方：________（以

下简称乙方）身份证号：______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙

方向甲方购买门面，达成如下协议：

第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

2

1、甲方所售房屋所有权证号为______号，房屋土地使用权证号为______

号；

2、甲方所售房屋位于______区______路（街）______号，为______结构；

3、甲方所售房屋建筑面积______平方米；

4、甲方所售房屋附属设施为______。

第二条房屋价格及其他费用：

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）___拾___万

___仟___佰元整（含附属设施费用）；

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。

第三条付款方式及过户方式：

由乙方于签订合同之日起，一次性全部付清给甲方，甲方将《房产证》、《国

有土地使用证》、原购房合同等交给乙方；

在过户时，由甲方无条件提供所需全部资料，不得另收费用，在过户时所产

生的其它过户费用由乙方负责。

在合同签订之后，过户之