2024年标准三方房地产交易协议模板版.docx

2024年标准三方房地产交易协议模板版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1各方主体

1.1.1甲方（卖方）

1.1.2乙方（买方）

1.1.3丙方（中介方）

1.2房屋描述

1.2.1房屋位置

1.2.2房屋面积

1.2.3房屋性质

1.2.4房屋现状

1.3交易价格

1.3.1房价款

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间表

1.4交付与过户

1.4.1交付时间

1.4.2交付条件

1.4.3过户手续

1.4.4过户费用

1.5附加条款

1.5.1装修条款

1.5.2家具家电条款

1.5.3物业费用条款

1.5.4户口迁移条款

1.5.5维修责任条款

1.6违约责任

1.6.1甲方违约

1.6.2乙方违约

1.6.3丙方违约

1.7争议解决

1.8合同的生效、修改与解除

1.8.1合同生效条件

1.8.2合同修改

1.8.3合同解除

1.9一般条款

1.9.1适用法律

1.9.2合同语言

1.9.3合同的副本

1.9.4通知机制

1.9.5完整协议

2.附件

2.1房屋所有权证复印件

2.2房屋平面图

2.3家具家电清单

2.4装修合同复印件

2.5其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1各方主体

1.1.1甲方（卖方）：【甲方姓名/名称】

1.1.2乙方（买方）：【乙方姓名/名称】

1.1.3丙方（中介方）：【丙方名称】

1.2房屋描述

1.2.1房屋位置：【房屋地址】

1.2.2房屋面积：【房屋建筑面积】平方米

1.2.3房屋性质：【房屋性质，如住宅、商业等】

1.2.4房屋现状：【房屋当前使用状况】

1.3交易价格

1.3.1房价款：【人民币】元整（大写：【人民币】元整）

1.3.2支付方式：

（1）【支付方式，如现金、转账等】

（2）【支付比例，如首付比例、贷款比例等】

1.3.3支付时间表：

（1）【首付款支付时间】

（2）【尾款支付时间】

第二条交付与过户

1.4.1交付时间：【交付日期】

1.4.2交付条件：

（1）【房屋交付时的基本条件，如清空、无瑕疵等】

（2）【其他交付条件】

1.4.3过户手续：

（1）【过户所需的手续，如身份证、户口本等】

（2）【过户过程中产生的费用承担方式】

1.4.4过户费用：

（1）【过户费用承担方式】

（2）【过户费用的具体金额】

第三条附加条款

1.5.1装修条款：

（1）【装修费用承担方式】

（2）【装修完成时间】

1.5.2家具家电条款：

（1）【家具家电的归属】

（2）【家具家电的交付时间】

1.5.3物业费用条款：

（1）【物业费用的承担方式】

（2）【物业费用的具体金额】

1.5.4户口迁移条款：

（1）【户口迁移的时间】

（2）【户口迁移的费用承担方式】

1.5.5维修责任条款：

（1）【保修期限】

（2）【维修责任的具体规定】

第四条违约责任

1.6.1甲方违约：

（1）【甲方违约行为】

（2）【甲方违约责任的承担方式】

1.6.2乙方违约：

（1）【乙方违约行为】

（2）【乙方违约责任的承担方式】

1.6.3丙方违约：

（1）【丙方违约行为】

（2）【丙方违约责任的承担方式】

第五条争议解决

1.7.1争议解决方式：【争议解决方式，如协商、调解、诉讼等】

1.7.2争议解决地点：【争议解决地点】

第六条合同的生效、修改与解除

1.8.1合同生效条件：【合同生效的条件，如双方签字盖章、政府批准等】

1.8.2合同修改：【合同修改的方式和程序】

1.8.3合同解除：【合同解除的条件和程序】

第七条一般条款

1.9.1适用法律：【适用法律，如《中华人民共和国合同法》等】

1.9.2合同语言：【合同的语言，如中文等】

1.9.3合同的副本：【合同副本的份数和分发方式】

1.9.4通知机制：【通知机制，如通知方式、通知时效等】

1.9.5完整协议：【本合同一式几份，各方执一份】

第八条房屋占用和使用的约定

8.1甲方应保证在交付房屋时，房屋及附属设施处于正常使用状态，不影响乙方正常居住和使用。

8.2乙方在接收房屋后，应合理使用房屋及附属设施，并按照物业管理规定维护公共区域的整洁和安全。

8.3未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及附属设施。

第九条税费承担

9.1双方应按照法律规定承担相应的税费，包括但不限于房屋交易税费、过户税费等。

9.2税费的具体金额和承担方式，双方应在合同中明确。

第十条保险

10.1乙方应在过户完成后，按照房屋的价值，购买火灾、盗窃等保险，保障房屋及财产安全。

10.2保险费用由乙方承担。

第十一条