写字楼房租合同范本5篇.docx

写字楼房租合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于某地的合法所有人或合法管理者，拥有或管理该写字楼，愿意将其出租给乙方使用；乙方有意租赁该写字楼作为办公场所，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的或管理的位于______的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的详细地址为______，建筑面积为______平方米。乙方对该物业的现状和位置已充分了解并满意。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付给甲方。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的______%。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费：乙方需按照甲方制定的物业管理规定支付物业管理费。物业管理费包括公共区域的清洁、绿化、安保等费用。

2.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、停车费等，均由乙方承担。乙方应按照甲方的要求及时缴纳。

五、物业交付及返还

1.物业交付：甲方在收到乙方支付的租金及押金后，将物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应签署物业交付确认书。

2.物业返还：租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将物业清洁干净并返还给甲方。如乙方在租赁期间对物业进行了装修或改造，乙方应在返还物业时恢复原状。

六、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元人民币（大写：______）。保证金在租赁期满或提前终止租赁时，扣除应付费用后无息退还给乙方。

七、违约责任

1.甲乙双方应全面履行本合同的义务。任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金或其他费用超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变物业用途或进行装修、改造等行为。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

八、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或提前终止时终止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同打印清晰，涂改无效。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，按照国家法律法规及相关政策执行。如有冲突，以国家法律法规及相关政策为准。本合同解释权归甲方所有。如有疑问，甲乙双方可协商解决。

甲方（盖章）：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

联系人：____________________联系方式：____________________电子邮箱：____________________日期：____________________鉴于甲乙双方充分了解上述条款并自愿遵守，特此签订本合同以共同遵守执行。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于某地的合法业主，拥有并出租特定写字楼的完全权利。乙方因业务需要，向甲方租赁该写字楼作为办公使用。为明确双方权利和义务，维护双方的合法权益，甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及用途

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。

2.乙方承租该写字楼的用途为办公使用，不得擅自改