2024年期房屋贷款分期付款协议范例版.docx

2024年期房屋贷款分期付款协议范例版A版

本合同目录一览

1.房屋及贷款概述

1.1房屋基本信息

1.2贷款金额与期限

1.3贷款利率

2.分期付款计划

2.1付款方式

2.2还款周期

2.3首付款与尾款

3.贷款条件与要求

3.1借款人条件

3.2担保条件

3.3贷款用途

4.贷款审批与发放

4.1审批流程

4.2贷款发放

4.3贷款合同签署

5.还款责任与保障

5.1借款人还款责任

5.2担保人责任

5.3贷款人权益保障

6.违约责任与处理

6.1借款人违约情形

6.2违约处理方式

6.3担保人违约处理

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止情形

7.3合同终止后的处理

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.适用法律

9.1合同适用法律

9.2法律冲突解决

10.其他约定

10.1贷款人权益

10.2借款人权益

10.3担保人权益

11.合同的生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除情形

11.3合同解除后的处理

12.附件

12.1房屋权属证明

12.2借款人身份证明

12.3担保人身份证明

13.签字盖章页

13.1借款人签字

13.2担保人签字

13.3贷款人签字

14.附录

14.1贷款申请表

14.2贷款合同副本

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋及贷款概述

1.1房屋基本信息

本合同涉及的房屋位于【房屋地址】，房屋产权清晰，无任何法律纠纷。房屋建筑面积为【面积】平方米，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权证号/不动产权证号为【证件号码】。

1.2贷款金额与期限

借款人向贷款人申请贷款金额为人民币【金额】元，贷款期限为【期限】年，自贷款发放之日起计算。

1.3贷款利率

本贷款的贷款利率为【利率】%，具体按照贷款人规定的利率执行。

第二条分期付款计划

2.1付款方式

借款人应按照贷款人规定的付款方式进行还款，包括但不限于银行转账、自动扣款等。

2.2还款周期

借款人应按照约定的还款周期进行还款，每期还款日为【还款日】。

2.3首付款与尾款

借款人在签署本合同时，应支付首付款【首付款金额】元，尾款在贷款到期时一次性偿还。

第三条贷款条件与要求

3.1借款人条件

借款人应具备完全民事行为能力，信用良好，具备还款能力。

3.2担保条件

如借款人无法按时还款，担保人愿意承担连带还款责任。

3.3贷款用途

借款人应按照贷款人规定用途使用贷款，不得用于非法用途。

第四条贷款审批与发放

4.1审批流程

贷款人应自收到借款人的贷款申请及相关材料之日起【审批期限】内完成审批。

4.2贷款发放

贷款人同意贷款后，应将贷款金额发放至借款人指定的账户。

4.3贷款合同签署

贷款人同意贷款后，借款人、担保人与贷款人签署贷款合同，明确各方权利义务。

第五条还款责任与保障

5.1借款人还款责任

借款人应按照约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。

5.2担保人责任

担保人应承担借款人无法按时还款时的连带还款责任。

5.3贷款人权益保障

贷款人对借款人的贷款申请有权进行审批，对借款人的还款行为有监督权，有权依法追讨逾期贷款。

第六条违约责任与处理

6.1借款人违约情形

借款人未按时还款或违反贷款合同其他约定的，视为违约。

6.2违约处理方式

借款人违约的，贷款人有权采取包括但不限于逾期利息、罚息、提前还款等违约处理方式。

6.3担保人违约处理

担保人未履行连带还款责任的，贷款人有权向担保人追偿，并要求担保人承担违约责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

借款人、担保人与贷款人应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第九条适用法律

9.1合同适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2法律冲突解决

如本合同内容与中华人民共和国法律冲突，以法律为准。

第十条其他约定

10.1贷款人权益

贷款人对借款人的信用记录有查询权，借款人应配合贷款人完成信用调查。

10.2借款人权益

借款人有权在履行完还款义务后，向贷款人申请解除抵押权。

10.3担保人权益

担保人在借款人履行完还款义务后，有权要求贷款人解除对其的担保责任。

第十一条合同的生效与解除

11.1合同生效条件

本合同自借款人、担保人与贷款人签字盖章之日起生效。

11.2合同解除情形

借款人提前还清贷款本息的，本合同