2024年期建设银行房贷协议通用版版.docx

2024年期建设银行房贷协议通用版版A版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1贷款人：建设银行

1.2借款人：[借款人姓名]

1.3担保人：[担保人姓名]（如有）

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额：人民币[贷款金额]元

2.2贷款用途：用于购买/建设[房产地址]房产

第三条贷款期限

3.1贷款期限：从2024年[开始月份]月[开始日期]日至20[结束年份]年[结束月份]月[结束日期]日

第四条贷款利率

4.1贷款年利率：[年利率]%

4.2计息方式：[计息方式，如按浮动利率计息等]

第五条还款方式

5.1还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]

5.2还款日：[还款日，如每月20日]

第六条还款账户

6.1借款人应在建设银行开设还款账户，并授权建设银行自动扣款

第七条担保方式

7.1担保方式：[担保方式，如抵押、质押等]

7.2担保物描述：[担保物描述]

第八条保险事宜

8.1借款人应购买建设银行规定的相关保险，并将保险单交给建设银行保管

第九条违约责任

9.1借款人逾期还款的，应支付逾期利息及违约金

9.2借款人违反合同其他条款的，应承担相应法律责任

第十条合同的变更与解除

10.1合同的变更：合同双方同意，并签订书面变更协议

10.2合同的解除：[解除条件与程序]

第十一条争议解决

11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼

第十二条合同的生效

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

第十三条合同附件

13.1贷款申请表

13.2身份证明文件

13.3房产证/土地使用权证

13.4其他相关文件

第十四条其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.2借款人：[借款人姓名]，性别：[借款人性别]，身份证号码：[借款人身份证号码]，住址：[借款人住址]

1.3担保人：[担保人姓名]，性别：[担保人性别]，身份证号码：[担保人身份证号码]，住址：[担保人住址]（如有）

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额：人民币[贷款金额]元整（大写：[贷款金额]元整）

2.2贷款用途：本贷款用于购买/建设[房产地址]房产，具体用于支付房产交易价款、税费、装修费用等

第三条贷款期限

3.1贷款期限：从2024年[开始月份]月[开始日期]日起至20[结束年份]年[结束月份]月[结束日期]日止

3.2贷款分期：本贷款分为[分期数]期，每期还款金额及还款日详见附件

第四条贷款利率

4.1贷款年利率：本贷款年利率为[年利率]%，具体按[计息方式，如按浮动利率计息等]确定

4.2利率调整：贷款利率按[调整频率]进行调整，调整依据为[调整依据，如贷款基准利率等]

第五条还款方式

5.1还款方式：本贷款采用[还款方式，如等额本息、等额本金等]方式还款

5.2还款日：每[还款周期，如每月、每季度等]还款一次，具体还款日为[还款日，如每月20日]

第六条还款账户

6.1借款人应在建设银行开设还款账户，并授权贷款人自动扣款

6.2还款账户信息：账号：[还款账户号码]，户名：[借款人姓名]

第七条担保方式

7.1担保方式：本贷款采用[担保方式，如抵押、质押等]方式担保

7.2担保物描述：[担保物描述，如房产证号码为的房产]

7.3担保人责任：担保人对借款人的债务承担连带责任，保证借款人按期还款

第八条保险事宜

8.1借款人应购买贷款人规定的相关保险，并将保险单交给贷款人保管

8.2保险金额：不低于贷款本金加利息的总额

8.3保险期间：与本合同贷款期限相同

第九条违约责任

9.1借款人逾期还款的，应支付逾期利息及违约金

9.2逾期利息：按逾期金额乘以逾期利率计算

9.3违约金：逾期还款金额的[违约金比例]%

9.4借款人违反合同其他条款的，应承担相应法律责任

第十条合同的变更与解除

10.1合同的变更：合同双方同意，并签订书面变更协议

10.2合同的解除：借款人提前还款或贷款人依法解除合同

第十一条争议解决

11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼

第十二条合同的生效

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第十三条合同附件

13.1贷款申请表

13.2身份证明